買賣公租房合同協議書

買賣公租房合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套公租房（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于__________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋為公租房，目前甲方享有該房屋的租賃使用權。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在甲方協助乙方辦理完該房屋相關權益轉讓手續后______日內，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在乙方實際入住該房屋后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方在約定期限內履行合同義務，定金可沖抵購房款；若乙方未能在約定期限內履行合同義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能在約定期限內履行合同義務，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內，將該房屋及相關附屬設施設備交付給乙方，并確保房屋及附屬設施設備保持正常使用狀態。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，結清房屋交付前的水、電、氣、物業等費用。五、權益轉讓及手續辦理1.甲方應在本合同生效后______日內，積極協助乙方辦理該房屋租賃使用權的變更手續，將該房屋的租賃關系變更至乙方名下。因辦理變更手續所需繳納的相關費用，由______方承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理租賃使用權變更手續，雙方應友好協商解決方案，如繼續維持現狀或解除合同等。若解除合同，甲方應在______日內將已收取的乙方購房款全額退還乙方，雙方互不承擔違約責任。六、權利與義務1.甲方保證對該房屋享有合法的租賃使用權，有權轉讓該房屋的相關權益，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的實際情況，包括但不限于房屋質量、設施設備狀況、租賃使用期限等信息。3.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間按時支付購房款。4.乙方在取得該房屋的租賃使用權后，應遵守公租房管理的相關規定，按時繳納租金及其他相關費用。七、保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如有違反保密義務的情況，違約方應承擔由此給對方造成的一切損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充