糧食廠房轉讓合同協議書

糧食廠房轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處糧食廠房，現愿意將該廠房轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就糧食廠房轉讓事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.該糧食廠房位于____________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍以相關產權證明或實際測量為準。2.該廠房內現有部分設備設施（詳見設備設施清單），一并隨廠房轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方商定，該糧食廠房及現有設備設施的轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采取分期付款的方式支付轉讓款。-本合同簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。該定金在最后一期轉讓款支付時沖抵。-甲方在辦理完成廠房產權過戶手續（如有）后______個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）。-剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），在廠房及設備設施交接完成且無任何遺留問題后______個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。三、廠房產權及相關手續辦理1.甲方應確保該糧食廠房產權清晰，無任何產權糾紛及債權債務糾紛。如有相關糾紛，由甲方負責處理并承擔一切法律責任，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.若該廠房需要辦理產權過戶手續，甲方應積極協助乙方辦理，辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由______方承擔（根據法律法規規定各自承擔應承擔的部分，或雙方協商確定一方承擔等具體方式）。四、廠房及設備設施交接1.雙方約定在______年______月______日前進行廠房及設備設施的交接。交接時，雙方應共同對廠房及設備設施的現狀進行清點、確認，并簽署交接清單。2.交接前，廠房及設備設施的保管責任由甲方承擔；交接后，保管責任轉移至乙方。3.交接時，甲方應向乙方提供廠房及設備設施的相關資料，包括但不限于產權證明文件、設備購置發票、維修保養記錄等。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應如實向乙方告知廠房及設備設施的真實情況，包括但不限于質量狀況、使用年限、是否存在抵押等情況。3.在合同履行期間，不得擅自處置廠房及設備設施，不得干擾乙方對廠房及設備設施的正常交接和后續使用。4.負責處理廠房轉讓前產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照合同約定提供廠房及設備設施，并辦理相關手續。2.按照合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收廠房及設備設施后，應合理使用和維護，不得擅自改變廠房結構及設備設施的用途，如需進行改造，應提前征得甲方同意，并辦理相關手續。六、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行義務，如未能按時辦理產權過戶手續（如有）、未能按時交接廠房及設備設施等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓款，并按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___