農場租用合同協議書模板

農場租用合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方農場事宜達成如下協議：一、農場基本情況1.甲方將位于[農場具體地址]的農場出租給乙方使用，該農場占地面積為[X]平方米，包含[列舉農場內主要設施及附屬物，如房屋[X]間、倉庫[X]座等]。2.農場土地性質為[說明土地性質，如耕地、林地等]，土地用途符合國家相關規定。二、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期間，租金每[X]年調整一次，調整幅度按照上一年度當地同類型農場租金市場價格的[X]%進行調整。具體調整金額由雙方協商確定，并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供農場及附屬設施的合法性和安全性，確保乙方正常使用。在租賃期間，因農場土地權屬糾紛或其他非乙方原因導致乙方無法正常使用農場的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應協助乙方辦理與農場使用相關的手續（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方對農場及附屬設施負有維修保養責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途和范圍使用農場及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應合理使用農場及附屬設施，不得擅自改變其用途和結構。如需對農場進行改造、裝修或增添附屬設施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復原狀或經甲方驗收后無償留給甲方。4.乙方應負責農場的日常管理和維護，確保農場及附屬設施的完好。在租賃期間，乙方應做好防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因造成農場及附屬設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。5.乙方應按照國家法律法規和政策規定使用農場，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。五、保險與不可抗力1.乙方應自行購買在租賃期間內與農場使用相關的財產保險和人員保險，以保障自身及第三方的利益。如因乙方未購買保險或保險不足導致的一切損失，由乙方自行承擔。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、政策調整等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力事件導致農場及附屬設施損壞或滅失的，雙方應共同協商解決方案，如恢復原狀、減少租金等。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。3.在租賃期間，如乙方存在以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自將農場轉租給第三方；-擅自改變農場用途或破壞農場結構，經甲方書面通知后在合理期限內仍未恢復原狀；-逾期支付租金超過[X]日；-從事違法違規活動，嚴重影響甲方聲譽或導致甲方遭受經濟損失。4.在租賃期間，如甲方存在以下情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：-未按照合同約定提供農場及附屬設施，或提供的農場及附屬設施存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，經乙方書面通知后在合理期限內仍未解決；-干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法實現租賃目的。七、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起