———附件3深圳市保障性租賃住房項目認定書（式樣一）（適用新建項目、產權明晰居住房屋籌集項目）編號：（單位名稱）：根據《深圳市保障性租賃住房項目認定辦法（試行）》（XX號）有關規定，現認定（項目名稱）項目為深圳市保障性租賃住房項目。憑此認定書，由相關部門給予辦理新建項目立項、用地、規劃、施工、消防等手續；按規定享受國家、廣東省和深圳市財政、稅收、金融和民用水電氣價格優惠等支持政策。項目名稱項目類型□政府組織配租的保障性租賃住房□社會主體出租的保障性租賃住房項目地址（明確具體樓棟、樓層）樓棟編碼建設單位名稱統一社會信用代碼運營單位名稱統一社會信用代碼產權單位名稱統一社會信用代碼宗地號用地性質建設籌集渠道￡新供應用地（含產業園區用地等）、城市更新、舊住宅區拆除重建、土地整備等新增建設￡機關企事業單位、社會組織等自有的非居住存量土地新建￡原農村集體經濟組織繼受單位保留使用的非居住存量土地新建￡軌道車輛段和停車場、公交場站、變電站、消防站和供燃氣設施等交通設施和市政設施綜合開發新建￡居住用地上的居住房屋建設籌集￡產業園區（含物流園區）配套宿舍建設籌集□中央財政支持住房租賃市場發展試點的租賃住房籌集□非房地產企業利用自有土地建設租賃住房試點的租賃住房籌集□發展政策性租賃住房試點的租賃住房籌集□已開工建設和已建成（含規模化租賃籌集）出租的人才住房籌集□政府權屬清晰的閑置住房籌集￡其他產權明晰居住房屋籌集保障性租賃住房建筑面積m2保障性租賃住房套數有效期限有效期至XX年XX月XX日備注（如項目配套設施有關情況等）深圳市住房和建設局/xx區人民政府（蓋章）年月日告知事項1.保障性租賃住房項目存在申請人提供虛假資料取得項目認定書等情形之一的，由區住房建設部門核實并報原批準機關撤銷項目認定書。撤銷認定書的項目，取消享有的相關優惠政策并追回違規獲取的相關財稅優惠等；存在違規行為的，由相關部門依法處置。2.居住存量房屋籌集項目認定書有效期屆滿前三個月，申請人可以向區住房建設部門申請辦理項目續期，并按照深圳市有關規定重新認定；續期申請通過的，申請人須交回原項目認定書，申領新的項目認定書。3.居住存量房屋籌集項目認定書有效期屆滿未續期或者續期申請未通過、因征收拆除、不可抗力因素導致房屋滅失，視為自動退出保障性租賃住房，由區住房建設部門報經原批準機關同意后注銷項目認定書，并通過政府門戶網站或者市租賃平臺對外發布已注銷的項目信息。4.用地批準文件明確建設保障性租賃住房的新建項目需提前退出的，經原用地批準機關同意后注銷項目認定書，并按照前述規定對外發布已注銷的項目信息；其他新建項目續期或者退出的，按照居住存量房屋籌集項目相關規定執行。注銷認定書的項目，自注銷之日起不再享有相關優惠政策。5.保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴禁以保障性租賃住房為名違規經營或騙取優惠政策。

深圳市保障性租賃住房項目認定書（式樣二）（適用歷史遺留建筑改造項目）編號：（單位名稱）：根據《深圳市保障性租賃住房項目認定辦法（試行）》（XX號）有關規定，現認定（項目名稱）項目為深圳市保障性租賃住房項目。此項目認定書不涉及歷史遺留違法建筑權屬問題，不作為歷史遺留違法建筑確權依據；憑此認定書可享受國家、廣東省和本市財政、稅收、金融和民用水電氣價格優惠等支持政策。項目名稱項目地址（明確具體樓棟）樓棟編碼建設單位名稱統一社會信用代碼運營單位名稱統一社會信用代碼建設籌集渠道歷史遺留違法建筑項目保障性租賃住房建筑面積m2保障性租賃住房套數有效期限有效期至XX年XX月XX日備注（如項目配套設施有關情況等）深圳市xx區人民政府（蓋章）年月日

告知事項1.歷史遺留建筑改造項目存在申請人提供虛假資料取得同意改造復函或者項目認定書、屬于小散工程的歷史遺留建筑改造項目取得同意改造復函后無正當理由六個月內未申請辦理小散工程安全生產備案等情形之一的，由區住房建設部門核實并報原批準機關撤銷同意改造復函或者項目認定書。撤銷認定書的項目，取消享有的相關優惠政策并追回違規獲取的相關財稅優惠等；存在違規行為的，由相關部門依法處置。2.歷史遺留建筑改造項目認定書有效期屆滿前三個月，申請人可以向區住房建設部門申請辦理項目續期，并按照深圳市有關規定重新認定；續期申請通過的，申請人須交回原項目認定書，申領新的項目認定書。3.歷史遺留建筑改造項目有效期屆滿未續期或者續期申請未通過、因征收拆除、不可抗力因素導致房屋滅失，視為自動退出保障性租賃住房，由區住房建設部門報經原批準機關同意后注銷項