甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大型購物中心兒童娛樂區租賃及運營管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區域描述1.區域名稱與面積區域名稱：______區域面積：______（平方米）乙方租賃的區域應位于甲方大型購物中心內，具體位置以甲方指定為準。2.區域功能要求乙方租賃區域應作為兒童娛樂區，提供各類兒童娛樂設施和服務。乙方應確保租賃區域的環境安全、衛生，符合國家相關標準和甲方的要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽。2.租賃費用乙方應按照本協議約定，向甲方支付租賃費用，具體金額為______元/年（大寫：______）。租賃費用應于每年______月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金。三、運營管理責任1.乙方負責租賃區域的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務、維護等。乙方應確保租賃區域的服務質量，滿足顧客需求。2.乙方應遵守甲方購物中心的相關管理規定，不得影響購物中心的整體運營。四、權利與義務1.甲方有權對乙方租賃區域的運營情況進行監督，確保乙方履行本協議約定的義務。甲方有權根據市場情況調整購物中心內的相關經營政策，乙方應予以配合。2.乙方應保證租賃區域的安全、衛生，對顧客和員工的生命財產安全負責。乙方應定期對租賃區域進行維護保養，確保設施設備正常運行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的兒童娛樂設施和服務進行監督，確保其符合協議要求。有權根據購物中心運營需要調整租賃區域的使用功能，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于宣傳推廣、客流引導等。在租賃期限內，保障乙方合法經營權益，不得干涉乙方正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權根據協議約定進行兒童娛樂區的運營活動，并享受由此產生的收益。如因甲方原因導致收益受損，有權要求甲方進行賠償。義務：確保兒童娛樂區的設施安全、衛生，定期進行維護和檢查。遵守購物中心的相關規定，維護購物中心的整體形象。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在安裝兒童娛樂設施前應對設施進行自檢，確保其符合安全標準。甲方在設施安裝完成后進行驗收，可以采用現場檢查或委托第三方機構進行檢測。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的設施名稱、規格、安全標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換設施等。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據設施安裝和運營進度，在乙方按照甲方要求完成相應工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設施安裝和運營準備，并經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施拆除費用、運營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設施不符合安全標準，應負責免費更換符合要求的設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施問題造成顧客傷害，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完