終止房屋租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為房屋的所有權人，擁有以下房屋的出租權：房屋地址：__________房屋面積：__________1.2乙方為甲方房屋的承租方，同意按照本協議的約定租賃甲方房屋。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金金額：__________支付周期：__________3.2乙方支付租金時，應提供以下付款憑證：付款方式：__________付款憑證：__________四、合同終止4.1在租賃期限內，如發生以下情況，甲方有權提前終止本協議：4.1.1乙方未按照約定支付租金超過三個月；4.1.2乙方違反本協議的約定，嚴重影響甲方權益；4.1.3法律法規規定的其他情形。4.2在租賃期限內，如發生以下情況，乙方有權提前終止本協議：4.2.1甲方未按照約定維修房屋，嚴重影響乙方正常使用；4.2.2甲方違反本協議的約定，嚴重影響乙方權益；4.2.3法律法規規定的其他情形。五、終止合同后的處理5.1合同終止后，乙方應在合同終止之日起__________日內搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2合同終止后，甲方應在合同終止之日起__________日內退還乙方已支付的租金及押金（如有），如有欠款，乙方應在合同終止之日起__________日內向甲方支付。5.3合同終止后，雙方應按照以下方式處理合同糾紛：5.3.1通過友好協商解決；5.3.2如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、房屋使用及維修6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的房屋使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞房屋結構及設施。6.2乙方發覺房屋及附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。6.3甲方對房屋進行維修時，應提前通知乙方，并在雙方協商的時間內完成維修，保證乙方的正常使用。6.4乙方在租賃期間，因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復費用。七、房屋保險7.1甲方應在本協議簽訂后__________日內為房屋購買保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并將保險單復印件提供給乙方。7.2甲方購買的保險期限應覆蓋整個租賃期間。如保險到期，甲方應提前續保，并將續保單復印件提供給乙方。7.3乙方在租賃期間，如發生保險，應立即通知甲方，并協助甲方處理保險理賠事宜。八、房屋安全8.1甲方保證房屋在租賃期間符合國家及地方安全規定，保證乙方的人身及財產安全。8.2乙方在租賃期間，應遵守國家及地方安全規定，不得在房屋內從事違法活動。8.3甲方應在租賃期間對房屋進行定期安全檢查，保證房屋安全。九、保密條款9.1雙方在租賃期間所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至合同終止后__________年內有效。9.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、違約責任10.1雙方應嚴格按照本協議的約定履行義務，如一方違反協議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約責任包括但不限于以下幾種形式：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償損失；10.2.3承擔相應的法律責任。10.3雙方在簽訂本協議時，已充分了解對方的權利義務，如因法律法規變更導致本協議部分條款失效，雙方應遵循法律法規的規定，協商解決。10.4本協議的解除或終止，不影響雙方因違約產生的責任追究。十一、爭議解決11.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。十二、法律適用12.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。12.2本協議的任何條款如與法律法規沖突，應以法律法規為準。十三、通知13.1雙方在履行本協議過程中，如需通知對方，應以書面形式進行，通知送達以下地址：甲方地址：__________乙方地址：__________13.2通知在送達指定地址后視為已送達。十四、附件14.1本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內容：附件一：房屋平面圖附件二：房屋使用說明十五、其他15.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：公司名稱：__________授權代