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青島市房地產居間合同合同編號:__________甲方(委托方):【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯系方式】【甲方聯系地址】【甲方付款方式】乙方(居間方):【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯系方式】【乙方聯系地址】【乙方付款方式】一、定義及術語1.1本合同中,“甲方”指甲【甲方全稱】,是指委托乙方為其提供房地產居間服務的個人或單位。1.2本合同中,“乙方”指甲【乙方全稱】,是指為甲方提供房地產居間服務的個人或單位。1.3“房地產居間服務”指乙方在甲方委托范圍內,為甲方提供房地產信息、咨詢、撮合、協調等中介服務。二、合同宗旨2.1本合同旨在規范甲乙雙方在房地產居間服務過程中的權利、義務和責任,保證雙方合法權益的實現。三、服務內容與范圍3.1乙方應根據甲方的需求,提供以下房地產居間服務:3.1.1提供房地產市場行情、政策法規等信息;3.1.2咨詢解答甲方關于房地產交易的疑問;3.1.3撮合甲方與第三方進行房地產交易;3.1.4協調甲方與第三方在交易過程中的相關事宜。四、服務期限4.1本合同服務期限為【服務期限】個月,自【合同生效日期】起算。五、服務費用5.1甲方應支付給乙方以下服務費用:5.1.1乙方為甲方提供的房地產居間服務費用為人民幣【服務費用】元;5.1.2乙方在撮合甲方與第三方交易成功后,甲方應支付給乙方【傭金比例】%的傭金;5.1.3甲方應在合同簽訂后【支付期限】日內,將服務費用及傭金支付給乙方。六、乙方的義務6.1乙方應嚴格遵守國家有關房地產居間服務的法律法規,誠實守信,不得從事任何違法違規行為。6.2乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私,不得泄露給任何第三方。6.3乙方應按照甲方的要求提供真實、準確、完整的房地產信息,不得提供虛假信息或誤導甲方。6.4乙方應盡力撮合甲方與第三方的房地產交易,但不得強迫甲方接受任何交易條件。6.5乙方應協助甲方處理與房地產交易相關的合同談判、簽訂、過戶等事宜,保證甲方的合法權益。七、甲方的義務7.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和房地產需求,不得提供虛假信息或誤導乙方。7.2甲方應按照約定的時間、方式支付給乙方服務費用和傭金。7.3甲方應在交易過程中遵循誠實信用原則,不得從事任何違反法律法規或合同約定的行為。7.4甲方應妥善保管與房地產交易相關的文件資料,不得遺失或損壞。八、保密條款8.1除非法律法規要求或雙方另有約定,甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息予以保密。8.2保密期限自本合同終止或解除之日起算,持續【保密期限】年。8.3如乙方違反保密義務,應向甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元,并賠償因此給甲方造成的損失。九、違約責任9.1若乙方未能按照本合同的約定提供房地產居間服務,導致甲方遭受損失,乙方應承擔相應的賠償責任。9.2若甲方未能按照本合同的約定支付服務費用和傭金,乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為【計算方式】。9.3若甲乙雙方任何一方違反合同其他條款,導致合同無法履行或造成對方損失,應承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1對于本合同履行過程中產生的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決。10.2若協商無果,任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機構】,按照其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。10.4在爭議解決期間,除爭議事項外,甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。十一、合同的修改和補充11.1本合同任何修改和補充均應以書面形式作出,并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。11.2除非另有約定,任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。十二、合同的終止和解除12.1在合同服務期限內,除非法律法規規定或雙方協商一致,任何一方不得單方面終止或解除本合同。12.2若甲方違反本合同且未能按照乙方要求改正,乙方有權單方面解除本合同。12.3若乙方違反本合同且未能按照甲方要求改正,甲方有權單方面解除本合同。12.4合同終止或解除后,甲乙雙方應按照約定或實際情況處理尚未完成的事務。十三、合同的繼承和轉讓13.1除法律法規另有規定外,甲乙雙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2若甲乙雙方中的任何一方發生合并、分立或其他組織變更,本合同的權益和義務由變更后的主體繼承。十四、其他條款14.1本合同的成立、效力、解釋、履行、修改和終止,均適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、附加條款15.1甲方應保證在合同有效期內,其提供的房地產需求真實有效,并保證交易順利進行。15.2乙方應保證在合同有效期內,其提供的房地產居間服務符合行業規范,保證甲方利益不受損害。簽字部分:甲方(委托方)簽字:________________甲方(委托方)蓋章:_

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