精裝房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：________________地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（買方）：________________地址：_______________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1甲方：指甲方（賣方）為房屋的合法所有權人，愿意出售本合同項下的房屋。1.2乙方：指乙方（買方）為購買本合同項下房屋的合法主體。1.3房屋：指甲方所擁有的位于____________________的精裝修房屋。第二章房屋的基本情況2.1房屋所有權證編號：____________________2.2房屋性質：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結構：____________________2.5房屋裝修情況：____________________第三章交易價格及支付方式3.1交易價格：雙方協商確定本合同項下房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.2剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章房屋交付及驗收4.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2驗收標準：乙方應對房屋進行驗收，確認房屋符合本合同約定的交付條件。4.3交付手續：雙方應按照我國相關法律法規規定，辦理房屋交付手續。第五章房屋產權轉移及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。5.2乙方應按照我國相關法律法規規定，承擔房屋產權過戶所需的稅費。5.3房屋產權過戶完成后，乙方應向甲方支付剩余款項。第六章乙方對房屋的使用及維修第七章違約責任第八章爭議解決第九章合同的生效、終止及解除第十章其他約定第十一章通知與送達第十二章保密條款第十三章適用法律及解釋第十四章合同附件第十五章法律效力及簽署日期第六章乙方對房屋的使用及維修6.1乙方在取得房屋所有權后，應按照我國法律法規及物業管理規定，合理使用和維護房屋。6.2乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.3乙方應對房屋進行定期檢查和維修，保證房屋設施的正常使用。6.4乙方在房屋使用過程中，如發生設施故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應協助乙方進行維修。6.5乙方應按照甲方提供的房屋使用手冊進行房屋使用和維護。第七章違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋的，應支付給乙方逾期交付違約金，違約金按逾期天數計算，每日為房屋交易總價的_____%。7.3乙方未能按照本合同約定的付款方式支付款項的，應支付給甲方逾期付款違約金，違約金按逾期天數計算，每日為逾期付款金額的_____%。7.4如因乙方原因導致房屋過戶手續無法正常辦理，乙方應承擔因此產生的所有費用。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他約定。第九章合同的生效、終止及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在房屋過戶手續辦理完畢后，本合同自動終止。9.3在下列情況下，本合同可以解除：9.3.1雙方協商一致解除合同；9.3.2甲方未按約定交付房屋，經乙方催告后在合理期限內仍未交付的；9.3.3乙方未按約定支付款項，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的。第十章其他約定10.1雙方應遵守國家關于房地產交易的法律法規，不得從事任何違法經營活動。10.2雙方應妥善保管與本合同有關的文件和資料，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.3本合同的修改和補充，應由雙方協商一致并以書面形式作出，修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章通知與送達11.1雙方在履行本合同過程中，如需向對方發送通知、文件等，應通過書面形式進行。11.2書面通知可通過快遞、掛號信、郵件等方式發送，以送達時間為送達生效時間。11.3雙方應保證通知送達至以下地址：甲方（賣方）送達地址：____________________乙方（買方）送達地址：____________________11.4任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密義務自本合同生效之日起生效，至本合同終止或解除后____年止。12.3任何一方違反保密義務的，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第十三章適用法律及解釋13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋應遵循合同文本的通常含義，如雙方對合同條款的理解不一致，應友好協商解決。第十四章合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內容：（1）房屋產權證明文件；（2）房屋裝修及設施清單；（3）雙方授權委托書；（4）其他與本合同相關的文件。第十五章法律效力及簽署日期15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等