研究報告-1-消防設施檢測報告(2025年版)一、檢測概述1.1.檢測目的(1)檢測目的旨在全面評估消防設施的運行狀態，確保其在緊急情況下能夠正常發揮作用，從而保障人民群眾的生命財產安全。通過對消防設施進行全面檢查，可以發現潛在的安全隱患，防止火災事故的發生，提高消防安全管理水平。(2)具體來說，檢測目的包括以下幾個方面：首先，驗證消防設施的完好性和可靠性，確保其能夠在火災發生時迅速啟動，發揮滅火和報警作用；其次，檢查消防設施的維護保養情況，及時發現并排除設施運行中的故障，避免因維護不當導致設施失效；最后，評估消防設施的使用效果，為消防安全管理提供數據支持，為相關部門制定消防安全措施提供依據。(3)此外，檢測目的還在于提高消防設施使用者的安全意識，使他們在面對火災時能夠正確使用消防設施，減少火災造成的損失。通過對消防設施的檢測，可以促使使用者加強日常的消防安全管理，提高消防安全防范能力，為構建和諧穩定的消防安全環境奠定基礎。2.2.檢測范圍(1)檢測范圍涵蓋了各類消防設施，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。這些消防設施在建筑物的消防安全中扮演著至關重要的角色，它們的正常運行直接關系到火災發生時的應急響應速度和人員疏散效果。(2)具體檢測內容涉及消防設施的安裝位置、結構完整性、功能性能、運行參數、維護保養記錄等方面。例如，對于火災自動報警系統，將檢查報警器、探測器、報警控制器等設備的安裝位置是否正確，報警功能是否正常，以及設備的維護保養是否到位。對于自動噴水滅火系統，將檢查噴頭、閥門、管道等是否完好，系統是否能夠根據火災情況自動啟動，并確保其噴水量和噴水速度符合設計要求。(3)同時，檢測范圍還擴展到消防設施的備用電源、電池、滅火劑、消防水泵等關鍵部件，以及相關聯的電氣線路、消防通道、疏散指示標志等輔助設施。這些檢測旨在全面評估消防系統的整體性能，確保在火災發生時，消防系統能夠迅速、有效地發揮作用，為人員疏散和滅火救援提供有力保障。3.3.檢測依據(1)檢測依據主要包括國家相關法律法規、行業標準和技術規范。這些法律法規和標準為消防設施檢測提供了明確的指導原則和技術要求，確保檢測過程科學、規范、有效。例如，《中華人民共和國消防法》規定了消防設施檢測的基本要求，而《建筑消防設施設計規范》和《消防設施維護保養規范》等則具體規定了各類消防設施的檢測方法和標準。(2)具體到檢測依據，主要參考以下幾方面內容：首先是國家標準《消防設施檢測規程》，該規程詳細規定了消防設施檢測的技術要求、檢測方法和檢測設備等；其次是相關消防產品標準，如《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等，這些標準為檢測消防設施的產品性能提供了依據；最后是地方性法規和標準，如地方消防條例、地方消防技術規范等，這些法規和標準對消防設施的檢測也具有指導意義。(3)此外，檢測依據還包括消防設施生產廠商提供的產品說明書、安裝手冊、維護保養手冊等技術文件，這些文件提供了消防設施的具體技術參數、操作方法和維護保養要點，對檢測過程具有重要的參考價值。同時，檢測過程中還需參照相關檢測方法和檢測設備的操作規程，確保檢測數據的準確性和可靠性。通過綜合運用這些檢測依據，可以全面、準確地評估消防設施的性能和狀態，為消防安全提供有力保障。二、檢測時間及地點1.1.檢測時間(1)檢測時間定于2025年3月15日至2025年3月20日，共計6天。這一時間段選擇在春季，氣候適宜，有利于檢測工作的順利進行。同時，此期間內無重大節假日和特殊活動，確保了檢測工作的連續性和穩定性。(2)檢測工作從每天的上午8點開始，至下午5點結束，共計9小時。考慮到消防設施的重要性，以及檢測過程中可能出現的突發情況，預留了足夠的時間以應對任何可能出現的延誤。此外，每日檢測結束后，將進行總結和記錄，確保檢測工作的連續性和完整性。(3)在檢測過程中，如遇特殊情況，如設備故障、天氣原因等，檢測時間將根據實際情況進行調整。檢測小組將密切關注現場情況，確保在安全的前提下，盡快恢復正常檢測工作。同時，檢測小組將與相關部門保持密切溝通，確保檢測工作的順利進行。2.2.檢測地點(1)檢測地點位于上海市浦東新區某大型商業綜合體，該綜合體包括購物中心、辦公樓、酒店和住宅等多種功能區域。該地點交通便利，周邊配套設施完善，便于檢測工作的開展。檢測期間，現場將設立明顯的檢測區域標志，確保檢測工作有序進行。(2)檢測地點的具體區域包括購物中心的所有消防設施，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統等；辦公樓內的消防設施，如消防水泵房、消防控制室等；酒店和住宅區的消防設施，如疏散指示標志、應急照明等。這些區域均按照消防規范要求，進行了詳細的檢測規劃。(3)在檢測地點，檢測小組將嚴格按照檢測計劃和流程，對各個區域的消防設施進行全面檢查。同時，檢測小組將與其他相關部門保持溝通，確保檢測過程中能夠及時獲取所需信息和資料。此外，檢測地點的安全保障措施也得到了充分重視，包括現場安全巡查、應急處理預案等，以確保檢測工作在安全環境下順利進行。3.3.檢測環境條件(1)檢測環境溫度控制在15℃至25℃之間，相對濕度在40%至70%之間。這樣的氣候條件有利于消防設施的穩定運行，同時確保檢測設備能夠正常工作，避免因環境因素導致的誤差。(2)檢測現場光線充足，室內外檢測區域均設有足夠的照明設備，以保證檢測人員能夠清晰地觀察消防設施的細節，并在必要時進行精確操作。檢測過程中，如需進入消防設備維護區域，將確保通風良好，避免因空間密閉導致的空氣質量問題。(3)檢測期間，現場將采取必要的安全措施，包括但不限于設置警示標志、維護現場秩序、確保消防通道暢通等。此外，檢測小組將根據實際情況，對檢測環境進行動態監控，如遇異常情況，將立即采取相應措施，確保檢測工作在安全、有序的環境中進行。三、檢測人員及設備1.1.檢測人員資質(1)檢測人員均具備相應的消防設施檢測資質，持有國家相關部門頒發的消防檢測員資格證書。這些證書證明了檢測人員具備專業的消防知識和技能，能夠熟練操作各類檢測設備，對消防設施進行準確、有效的檢測。(2)檢測人員經過系統的專業培訓，熟悉各類消防設施的設計原理、工作原理、維護保養方法以及檢測技術。他們在實際工作中積累了豐富的經驗，能夠針對不同類型的消防設施提出合理的檢測方案，確保檢測結果的準確性和可靠性。(3)檢測人員具備良好的職業道德和責任感，嚴格遵守檢測規程和操作規范，確保檢測過程的安全性和嚴謹性。在檢測過程中，他們能夠與現場工作人員保持良好的溝通，及時解決檢測過程中遇到的問題，確保檢測工作的高效、有序進行。2.2.檢測設備清單(1)檢測設備清單中包含了火災自動報警系統檢測設備，如煙霧探測器測試儀、報警控制器測試儀、火災報警信號傳輸測試儀等，這些設備能夠對報警系統的響應時間、靈敏度、信號傳輸等關鍵性能參數進行測試。(2)自動噴水滅火系統檢測設備包括水流指示器測試儀、壓力表、噴頭測試儀、閥門測試儀等，用于檢測噴水系統的水流、壓力、噴頭開啟情況以及閥門操作是否正常。(3)室內外消火栓系統檢測設備包括消火栓壓力測試儀、水流指示器測試儀、閥門操作測試儀等，用于檢測消火栓的出水壓力、水流指示器的工作狀態以及閥門開啟的靈活性。此外，還包括應急照明和疏散指示系統檢測設備，如照度計、疏散指示燈測試儀等，用于確保這些系統在緊急情況下的有效運作。3.3.設備校準情況(1)在檢測前，所有檢測設備均進行了嚴格的校準，以確保其測量結果的準確性和可靠性。校準工作由具備專業資質的校準機構進行，遵循國家相關標準和規范。(2)校準過程中，檢測設備的關鍵參數和功能進行了全面測試，包括但不限于設備的量程、精度、分辨率、穩定性等。對于一些關鍵設備，如煙霧探測器測試儀和火災報警信號傳輸測試儀，還進行了重復性測試，以驗證其一致性。(3)校準后的設備均附有校準證書，證書上詳細記錄了設備的校準日期、校準結果、校準有效期限等信息。檢測小組將定期對設備進行維護和保養，確保設備在檢測過程中的穩定性和可靠性，為消防設施檢測提供可靠的技術支持。四、消防設施基本情況1.1.設施類型及數量(1)檢測對象包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。火災自動報警系統共有20套，分布在建筑的不同樓層和關鍵區域，用以及時發現火情并報警。(2)自動噴水滅火系統包括濕式系統和干式系統，共計30套，分別安裝在建筑的消防重點區域和易燃物品存放區域，以實現自動滅火。室內外消火栓系統共有50個接口，分布在建筑內外，確保在緊急情況下能夠迅速供水滅火。(3)防煙排煙系統在建筑的高層和地下空間設置，包括排煙風機、排煙閥、防煙分區等，共有20套，旨在在火災發生時，迅速排出煙霧，保障人員疏散安全。應急照明和疏散指示系統在建筑各層樓道、樓梯間等關鍵位置安裝，共有80套，確保火災發生時提供必要的照明和指示。2.2.設施使用年限(1)檢測的消防設施中，火災自動報警系統使用年限普遍在5至8年之間，這些系統于2017年至2020年間安裝使用，目前處于正常運行狀態。自動噴水滅火系統的使用年限相對較新，主要集中在3至5年，多數系統于2021年至2023年間投入使用。(2)室內外消火栓系統則經歷了更長的使用周期，其使用年限在8至12年之間，最早的系統于2014年安裝。防煙排煙系統的使用年限最長，部分系統自2015年起投入使用，至今已有8年的運行歷史。(3)應急照明和疏散指示系統相對較新，大多數系統的使用年限在2至4年之間，表明這些系統是在近幾年的建筑改造或新建項目中安裝的。整體來看，這些消防設施的使用年限反映了建筑物的建設周期和維護更新情況。3.3.設施維護保養記錄(1)檢測的消防設施維護保養記錄完整，包括定期檢查、清潔、潤滑、更換備品備件等操作。火災自動報警系統自安裝以來，每季度進行一次全面檢查，每半年進行一次功能測試，每年進行一次系統校準，確保其能夠及時準確地報警。(2)自動噴水滅火系統每月檢查管道和閥門，每季度進行水壓測試，每年進行一次全面清洗和系統測試，確保系統的噴水能力和閥門開啟功能正常。室內外消火栓系統每月進行外觀檢查，每半年進行一次功能測試，確保在緊急情況下能夠正常出水。(3)防煙排煙系統每季度檢查風機和閥門，每半年進行一次排煙測試，每年進行一次系統維護，包括更換空氣過濾器和檢查電氣設備，確保系統在火災發生時能夠有效排煙。應急照明和疏散指示系統每月檢查電池和燈具，每季度進行亮度測試，確保在緊急情況下能夠提供足夠的照明和清晰的疏散指示。所有維護保養工作均有詳細記錄，便于追溯和后續的評估。五、檢測方法及步驟1.1.檢測方法(1)檢測方法首先從外觀檢查開始，對消防設施的外觀完整性、標識清晰度、安裝位置等進行逐一檢查，確保設施無破損、無脫落、標識清晰。隨后，對消防設施的功能性進行測試，包括手動和自動啟動測試，驗證設施是否能夠在規定時間內響應并執行其預定功能。(2)對于自動噴水滅火系統，采用模擬火災的方式進行噴頭噴水測試，檢查噴頭是否能夠在規定時間內啟動并達到預定流量。同時，對消防水泵、閥門、管道系統進行壓力測試，確保其能夠在火災發生時提供穩定的水壓。(3)對于火災自動報警系統，使用專用測試儀器模擬火災報警信號，檢查報警器、探測器、報警控制器等是否能夠正確接收和傳輸信號，并觸發報警。此外，對應急照明和疏散指示系統進行亮度測試，確保其在緊急情況下能夠提供足夠的照明和清晰的指示。所有檢測過程均按照國家相關標準和規范進行。2.2.檢測步驟(1)檢測步驟首先是對消防設施進行現場勘查，記錄設施的類型、數量、安裝位置和使用狀態。隨后，對設施進行外觀檢查，確認無明顯的損壞、脫落或標識不清等問題。(2)接著，進行功能性測試。對于自動噴水滅火系統，測試其噴頭的響應時間、流量和壓力是否符合設計要求。對于火災自動報警系統，模擬火災信號，檢查報警器、探測器和報警控制器的響應是否及時準確。(3)在完成功能性測試后，對消防設施的電氣系統進行檢測，包括電源供應、線路連接、接地電阻等，確保電氣系統的安全可靠。最后，對檢測結果進行匯總和分析，形成檢測報告，并提出相應的整改建議。整個檢測過程嚴格按照檢測規程和操作規范進行，確保檢測結果的準確性和有效性。3.3.檢測數據記錄(1)檢測數據記錄詳細記錄了每個消防設施的檢測時間、檢測人員、檢測設備型號、檢測參數以及檢測結果。例如，對于火災自動報警系統，記錄了每個探測器的報警時間、靈敏度測試結果以及系統響應時間等。(2)在檢測過程中，對于自動噴水滅火系統，記錄了噴頭的開啟時間、噴水量、水壓以及系統的啟動壓力等關鍵數據。對于室內外消火栓系統，記錄了每個消火栓的出水壓力、流量以及閥門開啟情況等。(3)檢測數據還包括了對應急照明和疏散指示系統的亮度測試結果、疏散指示標志的清晰度檢查以及電池壽命評估等。所有記錄均以表格形式整理，并附有相應的圖片和視頻資料，以便于后續的查閱和分析。這些數據記錄不僅為檢測報告提供了依據，也為消防設施的維護保養提供了重要參考。六、檢測結果分析1.1.檢測數據匯總(1)檢測數據匯總顯示，火災自動報警系統中的探測器響應時間均符合國家標準，報警控制器的信號傳輸和報警功能運行正常。自動噴水滅火系統各項參數均達到設計要求，噴頭的噴水量、水壓和系統啟動壓力均滿足規定標準。(2)室內外消火栓系統中的消火栓出水壓力穩定，流量充足，閥門開啟靈活，符合消防規范要求。應急照明和疏散指示系統的亮度測試結果表明，所有燈具均能提供符合標準的照明效果，疏散指示標志清晰可見。(3)在對消防設施的電氣系統進行檢測后，發現部分電氣線路存在老化現象，接地電阻測試結果不達標。針對這些異常情況，檢測數據中已列出具體設備、位置和問題描述，為后續的整改工作提供了明確的信息。整體來看，大部分消防設施運行狀況良好，但也有部分設施需要維護和更新。2.2.數據分析(1)數據分析表明，消防設施的整體運行狀況良好，能夠滿足消防安全的基本要求。火災自動報警系統和自動噴水滅火系統的關鍵性能指標均符合設計規范，表明這些系統在火災發生時能夠發揮其應有的作用。(2)然而，部分消防設施的維護保養情況不容樂觀。例如，電氣線路的老化問題較為普遍，接地電阻測試結果不達標，這表明電氣系統的安全風險較高。此外，部分應急照明和疏散指示系統的亮度測試結果顯示，部分燈具的亮度不足，可能影響在緊急情況下的使用效果。(3)通過對檢測數據的深入分析，發現消防設施的維護保養存在一定的規律性。例如，使用年限較長的設施更容易出現維護保養不到位的情況，而新安裝的設施則普遍處于良好的運行狀態。這一分析結果對于制定針對性的維護保養計劃和改進消防安全管理具有重要意義。3.3.異常情況說明(1)在檢測過程中，發現部分消防設施的電氣線路存在老化現象，部分絕緣層破損，接地電阻測試結果顯示部分區域不達標。這些異常情況表明，電氣系統的安全風險較高，存在潛在的電氣火災風險。(2)對于應急照明和疏散指示系統，部分燈具亮度不足，部分疏散指示標志脫落或損壞。這些情況可能導致在緊急情況下，照明和指示功能無法有效發揮作用，增加人員疏散的難度和風險。(3)此外，部分消防設施的維護保養記錄不完整，存在維護保養不及時、記錄不詳細等問題。這些情況可能影響設施的長期運行性能，需要進一步加強日常的維護保養工作，確保消防設施始終處于良好的工作狀態。針對以上異常情況，檢測報告將提出具體的整改建議，以保障消防安全。七、整改建議1.一般性問題整改(1)針對一般性問題，如部分消防設施的標識不清、指示燈損壞等，建議立即更換或修復損壞的部件，并重新涂裝標識，確保所有消防設施都能在緊急情況下被迅速識別。(2)對于部分消防設施的維護保養記錄不完整或記錄不規范的情況，建議建立或完善維護保養記錄系統，確保每次維護保養都有詳細記錄，便于跟蹤和評估設施的狀態。(3)對于電氣線路老化或接地電阻不達標的問題，建議立即進行修復或更換，并定期進行電氣安全檢查，確保電氣系統的安全運行。同時，加強電氣設備的維護保養，防止因電氣故障引發火災。2.2.嚴重問題整改(1)對于發現的部分消防設施電氣線路老化嚴重、接地電阻不達標等問題，屬于嚴重安全隱患。建議立即停止使用這些設施，并組織專業人員進行徹底的電氣線路檢查和維修，必要時更換新的電氣線路和接地系統，確保電氣安全。(2)針對應急照明和疏散指示系統亮度不足、部分燈具損壞的情況，應立即啟動應急照明系統的維修計劃，更換損壞的燈具，并對系統進行全面檢查和校準，確保在緊急情況下能夠提供足夠的照明和清晰的疏散指示。(3)對于自動噴水滅火系統中的噴頭噴水量不足、系統啟動壓力不符合標準等問題，應立即對相關設備進行檢修，確保噴頭能夠按照設計要求正常工作。同時，對整個系統進行全面的性能測試，確保在火災發生時系統能夠及時啟動并發揮滅火作用。所有嚴重問題的整改工作應優先安排，并在規定的時間內完成。3.3.整改期限(1)對于一般性問題的整改，如標識不清、燈具損壞等，應在接到整改通知后5個工作日內完成修復或更換工作。對于維護保養記錄不完整的情況，應在一個月內完成記錄系統的建立和完善。(2)針對嚴重問題的整改，如電氣線路老化、接地電阻不達標、應急照明系統亮度不足等，應在接到整改通知后10個工作日內啟動整改程序，并在20個工作日內完成所有必要的維修和更換工作。(3)對于自動噴水滅火系統等關鍵消防設施的整改，考慮到其重要性和緊急性，應在接到整改通知后3個工作日內啟動緊急維修程序，并在30個工作日內完成所有整改工作，確保消防設施能夠恢復正常運行狀態。整改期限的設定旨在確保消防設施的安全性和可靠性，同時考慮到實際操作和資源調配的可行性。八、檢測結論1.1.檢測合格情況(1)檢測結果顯示，大部分消防設施運行狀況良好，符合國家相關標準和規范的要求。火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統等關鍵消防設施均能正常工作，確保在火災發生時能夠迅速響應。(2)應急照明和疏散指示系統在亮度測試中表現優異，能夠為人員在緊急疏散時提供足夠的照明和清晰的指示，保障了人員安全疏散的效率。(3)檢測過程中，電氣系統的安全性能也得到了驗證，所有電氣線路和設備的接地電阻均符合標準，確保了電氣系統的安全可靠運行。整體而言，檢測合格情況表明，該建筑內的消防設施能夠滿足消防安全的基本要求，為人員和財產的安全提供了有力保障。2.2.檢測不合格情況(1)檢測發現，部分消防設施的維護保養記錄不完整，存在維護保養不到位的情況。例如，部分消防設施的維護保養記錄缺失，無法追溯維護保養的歷史記錄，這可能導致設施的長期性能無法得到有效保障。(2)在電氣系統的檢測中，發現部分電氣線路存在老化現象，接地電阻測試結果顯示不達標。這些情況表明，電氣系統的安全風險較高，存在潛在的電氣火災風險，需要立即進行整改。(3)應急照明和疏散指示系統中，部分燈具亮度不足，部分疏散指示標志脫落或損壞。這些問題的存在可能影響在緊急情況下的照明和疏散指示效果，增加了人員疏散的難度和風險。針對這些檢測不合格的情況，已列出具體整改措施，并要求相關責任部門在規定時間內完成整改工作，以確保消防設施的安全運行。3.3.結論說明(1)根據本次消防設施檢測的結果，可以得出結論：該建筑內的消防設施大部分運行良好，能夠滿足消防安全的基本要求。然而，部分設施存在維護保養不到位、電氣系統存在安全隱患、應急照明和疏散指示系統存在不足等問題，這些問題需要引起重視并盡快整改。(2)檢測過程中發現的這些問題，雖然未導致嚴重的安全事故，但若不及時整改，可能會在火災等緊急情況下影響消防設施的正常使用，增加人員傷亡和財產損失的風險。因此，建議相關部門和單位根據檢測報告提出的具體整改建議，制定詳細的整改計劃，并盡快實施。(3)本次檢測的結論對于提高該建筑消防安全管理水平具有重要意義。它不僅為當前消防設施的安全狀況提供了直觀的評估，也為未來消防安全工作的改進提供了依據。通過本次檢測，相關部門和單位應進一步加強消防安全意識，持續關注消防設施的維護保養，確保消防設施始終處于良好的工作狀態。九、附件1.1.檢測報告附件清單(1)檢測報告附件清單中首先包括消防設施檢測原始記錄表，該表詳細記錄了每項檢測的具體數據、測試方法和檢測結果。(2)其次是消防設施檢測報告，其中包含了檢測總結、不合格項說明、整改建議及整改期限等內容，是對檢測過程和結果的全面概述。(3)附件還包括檢測設備校準證書，用于證明檢測過程中使用的設備均經過專業校準，確保了檢測數據的準確性。此外，還有現場檢測照片和視頻資料，以直觀展示檢測現場情況和設備狀態。所有附件均按照檢測報告的格式和要求進行整理和歸檔，以便于查閱和后續的跟蹤管理。2.2.檢測照片及視頻資料(1)檢測照片及視頻資料中包含了消防設施的外觀檢查，如火災自動報警系統的報警器、探測器、報警控制器等設備的安裝位置和外觀狀態，以及自動噴水滅火系統的噴頭、閥門、管道等設備的外觀和連接情況。(2)這些資料還記錄了消防設施的功能性測試過程，包括火災自動報警系統的報警測試、自動噴水滅火系統的噴水測試、室內外消火栓系統的出水測試等，以及應急照明和疏散指示系統的亮度測試和指示燈工作狀態。(3)照片和視頻資料中還涵蓋了檢測過程中的重要細節，如電氣線路的連接情況、接地電阻的測試過程、設備維護保養的現場操作等。這些資料對于后續的整改工作具有重要的參考價值，有助于確保消防設施的維護保養工作得到有效執行。所有資料均按照時間順序進行編號，便于查閱和對比。3.3.其他相關資料(1)其他相關資料中包含了消防設施的設計圖紙和施工圖，這些圖紙詳細展示了設施的布局、安裝位置和連接方式，為檢測和后續的維護工作提供了重要的技術參考。(2)另外，還包括了消防設施的產品說明書、操作手冊和維護保養手冊，這些文檔提供了設備的技術參數、操作步驟和維護要點，對于正確使用和維護消防設施至關重要。(3)此外，檢測報告附件中還包括了消防設施