二手房深圳買賣合同9篇篇1甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________住址：_______________________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________住址：_______________________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房交易達成如下協(xié)議，特定立此買賣合同以共同遵守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________________物業(yè)類型：___________________________建筑面積：___________________________房屋權(quán)屬證明及編號：_________________其他補充說明：_______________________（例如配套設(shè)施、內(nèi)部裝修情況等）二、交易價格及付款方式雙方約定物業(yè)交易價格為人民幣：____________元（大寫：_________）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（一）定金：簽訂本合同時，乙方支付人民幣：____________元作為定金。（二）首付款：雙方辦理房屋交易登記手續(xù)前，乙方支付購房款總額的______%（比例），即人民幣：____________元。（三）尾款：余款人民幣：____________元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方一次性支付給甲方。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋地址：深圳市___________________區(qū)___________________路___________________號___________________棟___________________單元___________________室。2.房屋面積：建筑面積___________________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元整（￥___________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____________天內(nèi)支付定金人民幣___________________元整（￥___________________）給甲方，余款在過戶完成后____________天內(nèi)付清。第三條房屋交付1.甲方在收到全額房款后____________天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件及費用結(jié)清。第四條稅費承擔(dān)1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由____________方承擔(dān)。2.其他相關(guān)費用（如中介費、評估費、貸款費用等）由____________方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后____________天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費用由____________方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣___________________元整（￥___________________）給乙方。2.若乙方在簽訂本合同后未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣___________________元整（￥___________________）給甲方。第七條其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本買賣合同。第一條房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)地址：______________________；（二）房屋面積：建筑面積______平方米；（三）房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條交易價格及支付方式（一）交易價格：雙方約定房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______________________元整）。（二）支付方式：乙方按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______________________元整）給甲方；2.在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付房款人民幣______元（大寫：______________________元整）；3.剩余房款人民幣______元（大寫：______________________元整），在辦理完畢房屋過戶手續(xù)后當(dāng)日支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用；（二）雙方應(yīng)在交付房屋后的___個月內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)房產(chǎn)交易前的所有費用；（二）乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)房產(chǎn)交易后的相關(guān)費用；（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件；（四）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第五條違約責(zé)任及賠償（一）如甲方在收到乙方支付的定金及房款后，不能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方；（二）如乙方未能按照約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的款項不予退還；（三）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條解決爭議的方式及法律適用（一）如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟；（二）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條附則及其他約定事項篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方同意就位于深圳的二手房進行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市___________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________小區(qū)（村）______棟______單元______號房。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.權(quán)屬證明：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為_______________。土地證號為_____________。土地年限：剩余土地使用權(quán)年限為______年。如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。二、買賣條件篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本買賣合同。一、房屋基本情況房屋地址：深圳市______區(qū)______路______號______單元______房房屋類型：住宅/公寓/商業(yè)等（請根據(jù)實際情況填寫）房屋面積：______平方米（建筑面積）產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為______年。房屋現(xiàn)狀：裝修狀況良好/帶家具家電等（根據(jù)實際情況填寫）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款/按揭貸款方式支付房款。具體支付時間和金額如下：（1）定金：人民幣______元，在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣______元，在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付；（3）貸款部分：人民幣______元，由貸款銀行直接支付賣方。三、過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和深圳市的相關(guān)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供房屋合法產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，確保房屋的合法性和可交易性。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施（包括家具、電器等）完好無損。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或按市場價賠償。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電、燃氣、有線電視等更名手續(xù)。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市__________的二手房交易，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：深圳市__________區(qū)__________路（街）__________號__________單元__________室。2.房屋類型：__________（公寓、住宅等）。3.建筑面積：__________平方米。4.其他相關(guān)情況：包括房屋附屬設(shè)施、家具電器等詳見合同附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）__________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整，余款在辦理過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋權(quán)屬及交易約定1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋交易手續(xù)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的費用。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具電器等應(yīng)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量和使用功能。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，已支付的定金甲方不予退還。3.因甲乙雙方的任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項（在此添加其他需要約定的內(nèi)容）八、合同的生效及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是位于深圳市某地區(qū)（詳細地址）的房屋合法所有人，并且愿意將其房屋出售給乙方，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下二手房買賣事項達成一致意見，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：深圳市某地區(qū)（詳細地址）。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：具體面積及公攤面積。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號、土地證編號等。5.房屋狀況：裝修情況、家具、設(shè)備情況等。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方在簽訂合同后___天內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.余款人民幣______元（大寫：______元整）在房屋過戶完成后___天內(nèi)支付。4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的___天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。3.交付后，房屋的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。四、稅費及費用承擔(dān)1.買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費。2.買賣雙方承擔(dān)的中介費、貸款費用等其他費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的___天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費用由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。3.若因違約造成對方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.甲乙雙方同意，在交易過程中應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（出售人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達成意向，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________2.房屋類型：________________；建筑面積：___________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：___________________________4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：詳見附件清單二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付購房款。（1）一次性支付（2）貸款支付（3）分期付款具體支付時間和金額按照雙方約定的《購房款支付協(xié)議》執(zhí)行。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并結(jié)清所有費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）。3.交付后，房屋風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對所售房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證房屋的權(quán)屬無爭議。2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款，如因乙方原因造成無法完成交易，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自的稅費。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方在交易過程中故意隱瞞房屋的重要信息，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項_______________________________________________________________篇9甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：__________________