食堂財產交接協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方有意將其經營的食堂財產轉讓給乙方，乙方愿意受讓該食堂財產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就食堂財產交接事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.食堂設施設備廚房設備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、微波爐、冰箱、冰柜、消毒柜、洗碗機、切菜機、攪拌機、和面機、各類刀具、案板、鍋具等。用餐區域設備：餐桌、餐椅、空調、電視、音響設備、照明燈具等。倉庫及儲物設備：貨架、儲物箱、冷藏庫、冷凍庫等。其他設備：收銀系統、餐具、清潔工具、消防設備等。2.食堂經營權相關權益食堂場地租賃權：甲方租賃的位于[食堂具體地址]的場地，租賃期限至[租賃到期日期]，乙方享有在租賃期限內繼續使用該場地經營食堂的權利。食堂相關許可證照：包括食品經營許可證、衛生許可證等，甲方確保相關許可證照在交接時合法有效，并協助乙方辦理許可證照的變更手續。供應商關系：甲方與現有食材供應商建立的合作關系，乙方有權在合理范圍內繼續沿用該供應商關系，但需自行與供應商協商并簽訂相關協議。員工勞動關系：甲方現有食堂員工[員工姓名及人數]，乙方有權根據自身經營需求決定是否繼續雇傭這些員工，若繼續雇傭，需與員工重新簽訂勞動合同，并承擔相應的勞動法律責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付食堂財產轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保所轉讓的食堂財產合法、完整、無產權糾紛，不存在任何抵押、查封等權利受限情況，并向乙方提供相關財產的詳細清單及產權證明文件。如實向乙方告知食堂經營過程中的各項情況，包括但不限于食堂的經營狀況、客戶群體、員工情況、供應商信息、債權債務等。在本協議簽訂后至財產交接完成前，妥善保管食堂財產，不得擅自處分或損壞。協助乙方辦理食堂財產交接手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助清點財產、配合乙方與相關部門及人員進行溝通協調等。負責處理食堂經營過程中截至交接日的所有債權債務，確保乙方在接手后不承擔任何與交接日前相關的債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的條件下接收食堂財產，并按照自己的意愿經營食堂。在接收食堂財產后，有權根據市場情況對食堂的經營模式、菜品價格等進行調整。有權要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續及提供必要的支持。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付食堂財產轉讓款。在接收食堂財產后，按照法律法規及相關規定合法經營食堂，承擔相應的經營責任和法律風險。對接收的食堂財產進行妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或損壞，如有損壞應及時修復或賠償。在交接完成后，及時辦理食堂相關許可證照的變更手續，并承擔因變更手續產生的一切費用。尊重甲方與現有員工、供應商之間的關系，如有需要，應按照法律法規及商業道德妥善處理相關事宜。三、財產交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行食堂財產的正式交接。2.交接地點：食堂所在地[詳細地址]。3.交接流程財產清點：由雙方共同組成財產清點小組，按照本協議附件《食堂財產清單》對食堂設施設備等財產進行逐一清點核對，確保財產數量、質量與清單一致。清點過程中如發現財產缺失或損壞，應詳細記錄并由雙方簽字確認。文件資料交接：甲方應向乙方交接與食堂經營相關的各類文件資料，包括但不限于租賃合同、許可證照、財務賬目、采購合同、員工檔案等。乙方應對接收的文件資料進行妥善保管，并在需要時提供查閱。經營權交接：甲方協助乙方與場地出租方進行溝通，確保乙方順利取得食堂場地的經營權，并完成相關手續的交接。同時，甲方將現有食堂的供應商信息、客戶信息等經營權相關資料移交給乙方。員工交接：如乙方決定繼續雇傭甲方現有食堂員工，雙方應共同組織員工會議，明確告知員工工作交接事宜及乙方的經營管理要求。甲方負責協助乙方辦理員工勞動關系的變更手續，確保員工的工資、社保等權益得到妥善處理。4.交接確認：財產交接完成后，雙方應簽署《食堂財產交接確認書》，確認交接事項已完成，雙方對交接內容無異議。四、轉讓款支付方式及時間1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付食堂財產轉讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于確保乙方履行本協議約定的義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成財產清點及文件資料交接后，乙方在[X]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在食堂相關許可證照變更手續辦理完成且乙方確認無任何遺留問題后，乙方在[X]個工作日內向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方應按照上述指定賬戶進行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導致甲方未收到款項，責任由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供完整、合法的食堂財產，或存在隱瞞食堂經營狀況、債權債務等重要信息的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經濟損失，包括但不限于財產損失、經營損失、預期利益損失等。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關手續，或在財產交接過程中故意拖延、設置障礙，致使乙方無法按時順利接收食堂財產并開展經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自處分或損壞食堂財產，應負責修復或按照財產評估價值進行賠償。若甲方未能在乙方要求的合理期限內完成修復或賠償，乙方有權自行修復或購置新財產，相關費用由甲方承擔，同時甲方還應按照該費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收食堂財產后，未按照法律法規及本協議約定經營食堂，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為所遭受的行政處罰、聲譽損失、經濟賠償等費用。若乙方擅自改變食堂財產的用途或損壞財產，應負責修復或按照財產評估價值進行賠償。若乙方未能在甲方要求的合理期限內完成修復或賠償，甲方有權自行修復或購置新財產，相關費用由乙方承擔，同時乙方還應按照該費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，