項(xiàng)目施工代管協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]施工代管需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[對(duì)項(xiàng)目施工內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于工程范圍、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、主要施工工藝等]4.項(xiàng)目總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、代管服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目施工前期的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證的申領(lǐng)、規(guī)劃變更手續(xù)等，確保項(xiàng)目施工合法合規(guī)進(jìn)行。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體管理與協(xié)調(diào)，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等相關(guān)參建單位之間的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保施工順利推進(jìn)。3.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤與監(jiān)督，按照甲方制定的總體施工進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查施工單位的實(shí)際進(jìn)度情況，分析偏差原因并督促其采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。4.負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的管控，制定質(zhì)量控制計(jì)劃，定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。5.對(duì)項(xiàng)目施工安全進(jìn)行管理，建立健全安全管理制度，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期組織安全檢查和隱患排查治理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)無重大安全事故發(fā)生。6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的成本控制，協(xié)助甲方審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，嚴(yán)格控制工程變更和簽證，避免不合理的費(fèi)用增加，確保項(xiàng)目總投資不超過預(yù)算。7.負(fù)責(zé)整理和歸檔項(xiàng)目施工過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)文件、會(huì)議紀(jì)要、工程變更單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢查記錄等，確保文件資料的完整性和規(guī)范性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后期備案提供支持。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目施工進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全管理情況及成本控制情況等。對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行代管職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展代管工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代管費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展代管工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項(xiàng)目施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更或調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代管費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目施工管理需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于增加人員、提供資金等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定代管工作的具體方式和方法，但不得違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目施工代管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，并將團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式告知甲方。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目施工進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全管理情況及成本控制情況等，每月提交書面報(bào)告，重大事項(xiàng)及時(shí)匯報(bào)。保守在代管工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在代管工作完成后，負(fù)責(zé)將代管期間形成的全部資料整理成冊(cè)移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及備案等相關(guān)手續(xù)。四、代管費(fèi)用及支付方式（一）代管費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目施工代管費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或增加工作量的除外。2.代管費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的代管服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并通過質(zhì)量驗(yàn)收后，甲方向乙方支付代管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完備案手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余代管費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代管費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展代管工作，如提供的資料不完整或不準(zhǔn)確、未及時(shí)協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延代管期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求、發(fā)生安全事故或成本超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以給甲方造成的實(shí)際損失為限。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的代管費(fèi)用作為違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方擅自將代管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部代管費(fèi)用，并按照代管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目施工代管工作完成且雙方結(jié)清全部費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，