茶室茶桌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶室及茶桌欲進行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標的物詳情1.茶室情況甲方轉(zhuǎn)讓的茶室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該茶室內(nèi)部裝修風(fēng)格為[詳細風(fēng)格描述]，配備有[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備等]。2.茶桌詳情本次轉(zhuǎn)讓的茶桌為[材質(zhì)，如紅木]材質(zhì)，規(guī)格為[長×寬×高的具體尺寸]，茶桌桌面紋理清晰、質(zhì)地優(yōu)良，配有[列舉茶桌附屬設(shè)施，如茶具擺放區(qū)域、抽屜等]。茶桌使用狀況良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，本次茶室及茶桌的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含茶室及茶桌的所有權(quán)益及現(xiàn)狀，雙方不再因其他任何因素調(diào)整價格。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在完成茶室及茶桌的交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的茶室及茶桌享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實告知茶室及茶桌的真實情況，包括但不限于茶室的租賃情況（如有）、茶桌的使用年限、是否存在質(zhì)量瑕疵等信息。確保在轉(zhuǎn)讓前，茶室及茶桌未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管茶室及茶桌，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與茶室及茶桌轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理場地交接等事宜，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，受讓甲方轉(zhuǎn)讓的茶室及茶桌，并按照自己的意愿使用和處分。在交接過程中，有權(quán)對茶室及茶桌的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與甲方告知不符的情況，有權(quán)要求甲方作出解釋或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用和經(jīng)營茶室，不得從事違法違規(guī)活動。在交接完成后，承擔茶室及茶桌的保管、維護及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對茶室及茶桌進行現(xiàn)場清點，確認茶桌的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等與本協(xié)議約定一致，同時檢查茶室的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備是否完好無損。清點完畢后，雙方應(yīng)簽署交接清單，作為交接完成的依據(jù)。甲方應(yīng)向乙方提供與茶室相關(guān)的資料，包括但不限于茶室的租賃合同（如有）、設(shè)施設(shè)備的購買憑證或維修記錄等。若茶室存在鑰匙、門禁卡等物品，甲方應(yīng)一并移交給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知茶室及茶桌情況、存在權(quán)利負擔導(dǎo)致乙方受損等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準