門(mén)店內(nèi)部合租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[門(mén)店具體地址]的門(mén)店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)店"），乙方有意與甲方合租該門(mén)店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門(mén)店合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租門(mén)店基本情況1.門(mén)店位置：該門(mén)店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門(mén)店用途：該門(mén)店僅作為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門(mén)店。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他不可抗力導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門(mén)店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害門(mén)店及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償損失。在租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)門(mén)店進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的門(mén)店及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)門(mén)店的主體結(jié)構(gòu)安全及消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自解除本協(xié)議或提高租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用門(mén)店及附屬設(shè)施。在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)店進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造方案不得損害門(mén)店的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修和改造部分無(wú)償歸甲方所有。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用門(mén)店及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門(mén)店及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)門(mén)店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、門(mén)窗等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將門(mén)店轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門(mén)店及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)店的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門(mén)店，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變門(mén)店用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借門(mén)店、損壞門(mén)店及附屬設(shè)施等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門(mén)店，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)