養殖租土地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于養殖事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方，該土地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于養殖[具體養殖種類，如雞、鴨、豬等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。如需續租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供正式發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地或從事違法活動，有權制止并要求乙方改正。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法履行，甲方有權終止合同，并按照法律法規的規定獲得相應補償。2.義務甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進行養殖。甲方應協助乙方辦理與養殖相關的審批手續，提供必要的證明文件等協助工作，但相關費用由乙方承擔。甲方應按照本合同約定，為乙方提供良好的用水、用電等基礎設施條件，確保乙方養殖生產的正常進行。如因甲方原因導致乙方無法正常用水、用電，甲方應負責協調解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃土地進行養殖。在租賃期限內，乙方對租賃土地上的建筑物、構筑物及養殖設施等享有使用權。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。乙方應按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付賠償金。乙方應合理使用租賃土地上的基礎設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。乙方在養殖過程中應遵守國家法律法規及環保要求，做好養殖廢棄物的處理，防止環境污染。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的建筑物、構筑物及養殖設施等，恢復土地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。五、土地交付及使用1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地使用：乙方應在租賃土地交付后及時開展養殖活動，并按照本合同約定合理使用土地。在租賃期限內，乙方應保證土地的正常使用，不得閑置或荒蕪。六、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本合同無法履行，一方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如清理場地、支付費用等。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供土地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地進行養殖，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途等，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的其他損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自