轉讓別墅大門協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[別墅具體地址]的別墅，并安裝有特定品牌及規格的大門（以下簡稱"該大門"），甲方有意將該大門轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.大門詳情品牌：[大門品牌名稱]規格型號：[具體規格型號，如長×寬×高、材質、顏色等詳細參數]安裝位置：[別墅具體門的位置描述]大門狀況：該大門目前整體結構完好，外觀無明顯損壞、變形，各項功能正常，具備正常使用的條件。2.附屬設施及相關物品該大門所配備的電動開門機，品牌為[電動開門機品牌]，型號為[具體型號]，運行正常，附帶遙控器[數量]個，遙控器電池[已安裝或附帶數量]個。與大門配套的門禁系統，品牌為[門禁系統品牌]，型號為[具體型號]，包括讀卡器、控制器等設備，均能正常使用，附帶門禁卡[數量]張。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對該大門擁有合法的所有權及處分權，確保該大門的轉讓不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該大門的真實狀況，包括但不限于使用年限、維修記錄、是否存在質量問題等情況。協助乙方辦理與該大門轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方進行現場查看等。在本協議簽訂后，負責將該大門保持在本協議簽訂時的狀態，未經乙方書面同意，不得擅自對大門進行拆除、更換部件或改變其外觀及功能。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實準確的大門信息、協助辦理轉讓手續等。在接收該大門后，有權按照自己的意愿對大門進行合理使用及維護（但不得違反法律法規及本協議約定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照本協議約定的條件接收該大門，并在接收后承擔該大門的保管、使用及維護責任。在辦理與該大門相關的手續過程中，如需要甲方配合提供文件或協助辦理事項，應及時通知甲方，并提供必要的協助。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該別墅大門的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大門本身的價款、附屬設施及物品的價款、拆除及運輸費用（如有）、辦理轉讓手續的費用等一切與該大門轉讓相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（本協議另有約定的除外）。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款項：1.定金支付本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。2.首付款支付在甲方完成大門拆除（如需拆除）及運輸（如需運輸）并通知乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到首付款后向乙方提供正式發票。3.尾款支付在乙方驗收大門及附屬設施無任何質量問題且辦理完相關轉讓手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付及驗收（一）交付時間及方式1.若大門無需拆除及運輸，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，通知乙方到別墅現場進行大門交付。交付方式為乙方現場驗收確認，雙方在交付清單上簽字確認。2.若大門需要拆除及運輸，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內安排拆除及運輸工作，并在拆除及運輸完成后通知乙方驗收。拆除及運輸工作應確保大門及附屬設施的完整性，如因拆除及運輸過程中造成大門損壞，甲方應負責修復或賠償。交付地點為乙方指定的地點，交付方式為乙方現場驗收確認，雙方在交付清單上簽字確認。（二）驗收標準及程序1.驗收標準乙方應按照本協議約定的大門品牌、規格型號、外觀狀況、功能等要求進行驗收。大門應符合國家相關質量標準及行業通行標準，各項功能正常，無質量問題。2.驗收程序在甲方通知乙方驗收后，乙方應在[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方應共同對大門及附屬設施進行檢查，包括外觀檢查、功能測試等。若乙方在驗收過程中發現大門存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內對存在的問題進行處理，直至達到驗收標準。經乙方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為該大門已完成交付。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式及條件履行義務，如未按時交付大門、提供虛假信息、擅自改變大門狀態等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的全部款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的大門存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛或消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方違反本協議約定，擅自對大門進行拆除、更換部件或改變其外觀及功能的，甲方應負責恢復大門原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的條件接收大門或在接收后未按照約定承擔保管、使用及維護責任，導致大門損壞或出現其他問題的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自將大門轉讓給第三方或用于本協議約定以外的其他用途，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽