酒店租戶安全協議書?甲方（酒店方）：名稱：[酒店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[酒店地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（租戶）：姓名/名稱：[租戶姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[租戶地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方租賃甲方酒店的部分區域用于經營活動，為明確雙方在安全方面的權利和義務，保障酒店的正常運營及租戶的經營安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃區域乙方租賃甲方酒店位于[具體樓層及房間號/區域范圍]的場地，該區域建筑面積為[X]平方米，作為乙方的經營場所。2.經營范圍乙方在租賃區域內從事[具體經營項目]的經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。3.配套設施甲方應向乙方提供該租賃區域內必要的基礎設施，包括但不限于電力供應、上下水管道、通風系統等，以保障乙方正常經營。乙方有權合理使用上述設施，但應遵守甲方的相關規定和安全操作規程。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權對乙方在租賃區域內的經營活動進行監督檢查，確保乙方遵守本協議及酒店的各項安全規定。如乙方存在違反安全規定或影響酒店整體安全的行為，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權采取相應措施，直至解除本協議。2.義務甲方應確保酒店整體建筑結構安全，消防設施、電梯等設備設施符合國家安全標準，并定期進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。甲方負責制定酒店整體安全管理制度，并向乙方傳達相關安全要求和注意事項。甲方應在酒店公共區域配備必要的安全防范設施，如監控設備、安保人員等，保障酒店及租戶的安全。甲方應組織酒店員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力，以便在發生安全事故時能夠及時有效地采取措施。在發生安全事故時，甲方應積極組織救援，并及時向相關部門報告。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施和協助，以確保乙方在租賃區域內的正常經營活動。乙方有權對甲方提供的安全設施及管理措施提出合理建議和意見。2.義務乙方應遵守國家法律法規及本協議的約定，合法經營，不得從事任何違法違規或危害公共安全的活動。乙方應自行負責租賃區域內的安全管理工作，制定并執行相應的安全管理制度，確保租賃區域內的人員和財產安全。乙方應按照國家安全標準和甲方要求，配備必要的消防器材、安全警示標識等安全設施，并確保其處于良好的使用狀態。乙方應教育和督促其員工遵守安全規定，不得在租賃區域內吸煙、使用明火（經甲方書面同意的除外），不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等。乙方應積極配合甲方的安全檢查和監督工作，對甲方提出的安全隱患及時進行整改。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。三、安全責任劃分1.甲方責任范圍對于酒店整體建筑結構、公共區域及共用設施設備的安全負責。在因甲方提供的設施設備故障、管理不善等原因導致乙方在租賃區域內遭受損失的情況下，甲方應承擔相應的賠償責任，但甲方能夠證明自己沒有過錯的除外。2.乙方責任范圍對租賃區域內的安全負責，包括但不限于乙方自行安裝的設備設施、乙方經營活動導致的安全問題等。因乙方自身原因（如違規操作、管理不善等）導致的安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如該事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。四、安全管理制度與措施1.安全檢查制度甲方應定期對酒店進行全面安全檢查，包括建筑結構、消防設施、電氣設備等，確保安全設施設備正常運行。檢查記錄應予以保存。乙方應每日對租賃區域進行安全自查，發現問題及時整改，并將自查情況記錄在案。甲方有權隨時對乙方租賃區域進行抽查。2.消防安全制度雙方應嚴格遵守國家消防安全法律法規，確保酒店及租賃區域內消防設施完好有效。乙方應按照規定配備足夠數量的滅火器材，并放置在明顯、便于取用的位置。乙方不得占用、堵塞消防通道和疏散通道，不得損壞或擅自挪用消防設施。如需進行動火作業，必須提前向甲方提出書面申請，經甲方批準并采取相應的防火措施后方可進行。3.電氣安全制度乙方應確保租賃區域內電氣設備的安裝、使用符合安全標準，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器設備。甲方應定期對酒店電氣系統進行檢查，乙方應配合甲方的檢查工作。如發現電氣安全隱患，乙方應及時整改。4.應急管理制度雙方應制定完善的應急預案，包括火災、地震、突發事件等。甲方應組織酒店員工進行應急演練，提高應急處理能力。乙方應組織其員工參加甲方組織的應急演練，并制定本租賃區域內的應急疏散方案，確保在緊急情況下人員能夠迅速、安全疏散。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反安全管理制度，未及時進行安全檢查、維護設施設備等，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任乙方如違反本協議約定，從事違法違規或危害公共安全的活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照安全管理制度履行安全責任，導致安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方未按照甲方要求及時整改安全隱患的，每逾期一日，應按照租賃費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限屆滿日期]。租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃該區域，本協議繼續有效，雙方可另行協商續簽事宜；如乙方不再續租，本協議自行終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋