轉讓寺院建設協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方在寺院建設領域具有一定的經驗和資源，乙方對寺院建設項目有興趣并希望承接相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將寺院建設相關權益轉讓給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）寺院建設項目概述本次轉讓涉及的寺院建設項目位于[寺院具體地址]，規劃建設規模為[詳細建筑面積、占地面積等數據]，包括大雄寶殿、僧寮、齋堂、藏經閣等主要建筑，以及配套的綠化、道路、水電等基礎設施。（二）已完成工作及現狀1.甲方已完成部分前期籌備工作，包括但不限于取得寺院建設項目的相關審批文件，如[列舉已取得的審批文件名稱]，并已完成項目選址、初步設計方案等工作。2.目前項目場地已完成[場地平整、基礎施工等具體已完成的工程內容]，現場具備[現有施工條件說明]。（三）后續建設內容及要求1.乙方需按照經相關部門批準的設計方案繼續完成寺院剩余部分的建設工作，確保工程質量符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準和宗教建筑相關規范要求。2.建設內容包括但不限于主體建筑的施工、裝修裝飾工程、設備安裝調試、景觀綠化工程等，具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權對乙方的建設工作進行監督，提出合理的意見和建議，但不得干涉乙方的正常施工管理。2.義務向乙方提供與寺院建設項目相關的全部資料，包括但不限于項目審批文件、設計圖紙、前期施工資料等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理項目建設過程中所需的各類手續，如施工許可證辦理、消防審批、環保驗收等，相關費用由[明確承擔方]承擔。負責協調與當地政府部門、周邊居民及相關利益方的關系，為乙方施工創造良好的外部環境，因協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排寺院建設項目的施工進度、施工方案和施工隊伍，但不得擅自改變項目的規劃設計和建設標準。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的要求，按時、足額向甲方支付轉讓價款。嚴格按照經批準的設計方案和施工規范進行寺院建設施工，確保工程質量和施工安全，承擔施工過程中的全部安全責任。如因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責項目建設過程中的各項費用支出，包括但不限于施工費用、材料設備采購費用、監理費用等，并按照國家稅收法律法規的規定繳納相關稅費。在項目建設完成后，負責組織工程竣工驗收，并辦理相關產權登記手續，將寺院產權按照約定登記至[產權歸屬方]名下。辦理產權登記手續所需的費用由[明確承擔方]承擔。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次寺院建設項目權益轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方協助乙方辦理完施工許可證等主要建設手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程建設進度達到[具體進度節點，如主體結構完工]后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.寺院建設項目通過竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常開展建設工作的，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方干涉乙方正常施工管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致項目無法繼續進行或出現法律糾紛，甲方應負責解決并賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時、足額支付轉讓價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變項目的規劃設計和建設標準，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此增加的費用；如乙方拒不改正，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照施工規范進行施工，導致工程質量問題或安全事故，乙方應負責返工整改，承擔全部整改費用，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，甲方有權扣除乙方相應的轉讓價款作為賠償。4.若乙方未按照本協議約定辦理項目產權登記手續，每逾期一日，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法律法規或政策調整等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因不可抗力導致協議解除，雙方應按照實際履行情況結算轉讓價款，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）協議生效與