購房個人借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因購買房產需要資金，向甲方申請借款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[X]個月。三、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應向甲方償還的本息金額為[具體金額]元，還款期限為[X]個月，每月還款日期為[具體日期]。等額本金還款法：每月償還本金金額為[具體金額]元，每月利息按照剩余本金計算，每月還款金額逐月遞減，每月還款日期為[具體日期]。一次性還本付息：借款到期時，乙方應一次性向甲方償還本金及利息共計[具體金額]元。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息。在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，有權采取法律允許的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、向有管轄權的人民法院提起訴訟等。2.義務按照本協議約定及時足額向乙方提供借款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用借款資金用于購買房產。2.義務應按照本協議約定的借款用途使用借款，不得將借款挪作他用。應按照本協議約定的還款方式和還款期限按時足額償還借款本金及利息。應向甲方提供真實有效的個人信息及與借款相關的資料，包括但不限于身份證、購房合同等，并保證所提供信息及資料的真實性、完整性和合法性。在借款期間，如乙方的聯系方式、居住地址等信息發生變更，應及時書面通知甲方。乙方應確保該房產不存在任何權利瑕疵或爭議，如因該房產存在問題導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。五、房產抵押1.為確保乙方按時履行還款義務，乙方同意以所購房產作為抵押物向甲方提供抵押擔保。2.雙方應于本協議簽訂后[X]個工作日內，到相關房產管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。3.抵押擔保的范圍包括本協議項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.在乙方未按照本協議約定履行還款義務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的借款用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因乙方原因導致房產抵押登記手續未能按時辦理或存在瑕疵，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲