農村耕地免租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事[具體項目或用途]，為支持乙方發展，甲方愿意將其擁有的農村耕地無償提供給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就農村耕地免租使用事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.耕地位置：位于[具體縣鄉名稱][村名][地塊編號]，東至[東至相鄰地塊或標志物]，南至[南至相鄰地塊或標志物]，西至[西至相鄰地塊或標志物]，北至[北至相鄰地塊或標志物]。該耕地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.土地用途：乙方承諾僅將該耕地用于[明確約定的用途，如農業種植、養殖等具體項目]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對耕地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用耕地。若乙方違反本協議約定，甲方有權隨時終止本協議，并要求乙方恢復耕地原狀。2.義務保證對出租的耕地擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該耕地，不受任何第三方的干涉。協助乙方解決在使用耕地過程中遇到的與周邊村民或其他相關方的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，無償使用甲方提供的農村耕地。根據實際生產經營需要，對耕地進行合理的改良和建設，但不得破壞耕地的基本農田性質和土壤結構，且相關改良和建設費用由乙方自行承擔。2.義務嚴格按照本協議約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上從事違法違規活動。負責耕地的日常維護和管理，確保耕地的正常使用狀態。如因乙方使用不當導致耕地損壞或水土流失等情況，乙方應負責修復和治理，恢復耕地原狀。在租賃期內，乙方應妥善保管耕地內的附屬設施和甲方提供的其他相關物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。乙方應按時向甲方通報耕地的使用情況和生產經營狀況，接受甲方的監督檢查。租賃期滿或本協議提前終止時，乙方應及時清理耕地上的附著物和設備，將耕地交還甲方，并確保耕地保持良好的耕種狀態。三、租賃期限本協議約定的免租使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿后，若乙方有意繼續使用該耕地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行協商簽訂續租協議。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用耕地，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、損壞耕地或逾期交還耕地等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：向甲方支付違約金[具體金額]元。乙方應在甲方指定的期限內恢復耕地原狀，如乙方未能按時恢復，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。乙方應賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部經濟損失，包括但不限于土地閑置損失、重新發包的費用損失等。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____