倉庫轉(zhuǎn)讓安全協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用倉庫。4.附屬設(shè)施：倉庫內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收倉庫時對附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含倉庫本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再因任何因素調(diào)整價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供與倉庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、消防驗收文件等。尾款：在完成倉庫交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的倉庫及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他瑕疵。向乙方提供與倉庫相關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、消防驗收文件等。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接前，負(fù)責(zé)妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理倉庫轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、租賃合同變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保倉庫在交接時能夠正常使用，如有任何影響倉庫正常使用的問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在倉庫交接后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。在倉庫交接時，對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。接收倉庫后，負(fù)責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的保管、維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因保管不善造成的損壞或損失。自行承擔(dān)倉庫轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有稅費及其他費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在使用倉庫過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，做好安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行倉庫交接，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接程序雙方共同對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，核對附屬設(shè)施清單，確認(rèn)倉庫及附屬設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方移交與倉庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于倉庫產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、消防驗收文件等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。雙方在倉庫交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄倉庫及附屬設(shè)施的交接情況。3.交接后的責(zé)任：倉庫交接完成后，倉庫及附屬設(shè)施的風(fēng)險和責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再承擔(dān)交接后的任何責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的倉庫及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在倉庫交接前擅自損壞或拆除附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行保管、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本