共建友好社區協議書?甲方：名稱：[甲方社區名稱]地址：[甲方社區地址]聯系電話：[甲方聯系電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：名稱：[乙方公司/組織名稱]地址：[乙方公司/組織地址]聯系電話：[乙方聯系電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方致力于共同建設友好社區，提升社區居民的生活質量，促進社區的和諧發展，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下共建友好社區協議：一、共建宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、互利、共贏的原則，充分發揮各自的資源優勢，共同開展社區建設、社區服務、社區文化等活動，營造安全、舒適、文明、和諧的友好社區環境，提升社區居民的幸福感和歸屬感。二、標的物或服務具體描述（一）社區環境改善1.綠化維護乙方負責對甲方社區內的公共綠化區域進行定期維護，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。2.環境衛生清潔乙方按照衛生標準，定期對社區內的公共區域（如道路、廣場、樓道、垃圾桶等）進行清掃、消毒，及時清理垃圾，保持社區環境整潔衛生。3.公共設施維修與保養乙方負責對社區內的公共設施（如路燈、健身器材、井蓋、道路等）進行日常巡查，發現問題及時維修和保養，確保設施正常使用，保障居民安全。（二）社區文化活動開展1.主題文化活動策劃與組織乙方根據甲方社區的特點和居民需求，定期策劃并組織各類主題文化活動，如節日慶典、文藝演出、親子活動、科普講座、志愿服務活動等，豐富居民的業余文化生活。2.文化設施建設與管理乙方協助甲方建設和管理社區文化設施，如圖書室、活動室、宣傳欄等，提供必要的圖書、器材等資源，并組織開展相關的文化活動，促進社區文化氛圍的營造。（三）社區安全保障1.治安巡邏乙方組建專業的治安巡邏隊伍，按照規定的時間和路線對社區進行巡邏，加強社區的安全防范，及時發現和處理各類治安問題，維護社區的治安秩序。2.消防安全管理乙方協助甲方開展社區消防安全工作，包括定期組織消防安全檢查、消防知識培訓和消防演練，確保社區消防設施完好有效，提高居民的消防安全意識和自防自救能力。（四）社區服務提升1.便民服務提供乙方在社區內設立便民服務點，為居民提供各類便民服務，如代繳水電費、代收快遞、家政服務咨詢等，方便居民生活。2.特殊群體關愛乙方關注社區內的特殊群體（如老年人、殘疾人、困難家庭等），定期組織志愿者開展關愛活動，為他們提供生活照料、心理關懷、康復護理等服務，讓他們感受到社區的溫暖。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的共建工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權參與乙方組織的共建活動，了解活動進展情況。在共建過程中，有權根據實際情況調整共建內容和方式，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供開展共建工作所需的相關資料和信息，協助乙方了解社區情況和居民需求。配合乙方做好社區內的各項共建工作，如協調居民關系、提供活動場地等。按照本協議約定及時支付相關費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供必要的支持和協助，以確保共建工作的順利開展。按照本協議約定收取相應的服務費用。根據共建工作需要，有權自主安排工作人員和工作流程，但應符合法律法規和本協議的規定。2.義務按照本協議約定的標的物或服務具體描述，認真履行各項共建義務，確保服務質量和效果。定期向甲方匯報共建工作進展情況，接受甲方的監督和檢查。加強與社區居民的溝通和互動，聽取居民的意見和建議，不斷改進共建工作。遵守國家法律法規和社區的各項規章制度，不得從事違法違規活動。四、費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的共建費用共計人民幣[X]元/年，具體費用明細如下：1.社區環境改善費用：人民幣[X]元/年，包括綠化維護費用、環境衛生清潔費用、公共設施維修與保養費用等。2.社區文化活動開展費用：人民幣[X]元/年，包括主題文化活動策劃與組織費用、文化設施建設與管理費用等。3.社區安全保障費用：人民幣[X]元/年，包括治安巡邏費用、消防安全管理費用等。4.社區服務提升費用：人民幣[X]元/年，包括便民服務提供費用、特殊群體關愛費用等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付第一年的共建費用人民幣[X]元。此后，每年的共建費用應在當年[X]月[X]日前支付。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、居民信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停共建服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行共建義務，導致服務質量不符合要求或給甲方造成損失的，乙方應負責采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____