公園墓地出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購買公園墓地，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公園墓地出售事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[公園名稱]內，具體位置為[詳細地址描述]，該墓地的具體位置以雙方現場確認為準，并在本協議附件一的墓地位置圖中明確標注。該墓地周邊環境狀況如下：[對墓地周邊綠化、設施等環境情況進行簡要描述]2.墓地規格墓地面積為[X]平方米，其形狀為[長、寬尺寸及形狀描述]。墓型規格為[詳細描述墓型樣式，如臥式、立式等，以及相關尺寸、材質等信息]，墓型設計應符合公園整體規劃及相關審美要求，具體樣式可參考本協議附件二的墓型設計圖。3.配套設施該墓地配備有標準的墓碑，墓碑材質為[墓碑材質說明]，尺寸為[長、寬、高尺寸]，墓碑正面可按照乙方要求進行文字雕刻，雕刻內容需符合國家法律法規及公園管理規定，具體文字內容由乙方提供并經甲方審核確認，費用為[X]元。墓地周邊設有綠化及必要的通道設施，以保障整體環境的美觀與通行便利。同時，墓地所在區域配備有基本的排水、照明等設施，以確保墓地的正常使用和維護。4.服務內容甲方負責墓地的建設、維護及管理，包括但不限于墓區的土地平整、墓碑安裝、綠化養護、衛生清潔、安全保衛等工作，確保墓地始終保持良好的使用狀態。甲方為乙方提供安葬指導服務，包括安葬流程、禮儀規范等方面的咨詢和協助，確保安葬過程順利進行。甲方在每年的清明節、中元節等特定祭掃節日期間，提供墓區的祭掃組織和引導服務，以維護祭掃秩序，保障祭掃安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取墓地出售費用及相關服務費用。甲方有權對乙方使用墓地的行為進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或公園管理規定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應的措施。在符合法律法規及公園管理規定的前提下，甲方有權根據公園整體規劃及運營需要，對墓區進行合理的調整和維護。2.義務甲方應按照本協議約定的墓地位置、規格及配套設施要求，按時、高質量地完成墓地的建設和交付工作，確保墓地符合相關標準和要求。甲方應負責墓區的日常維護和管理工作，保持墓區的整潔、美觀和安全，及時處理墓區內出現的各類問題，包括但不限于墓碑損壞、綠化缺失、排水不暢等情況。甲方應向乙方提供墓地的相關產權證明文件或使用證明文件，確保乙方對所購墓地享有合法的使用權益。甲方應按照本協議約定及國家相關法律法規的規定，為乙方提供必要的安葬指導和服務，協助乙方完成安葬事宜。甲方應嚴格遵守國家關于墓地管理的法律法規及公園的各項管理制度，保障乙方的合法權益不受侵害。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用所購墓地，包括進行安葬及后續的祭掃等活動。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務，如對服務質量不滿意，有權向甲方提出改進意見和建議。在符合法律法規及公園管理規定的前提下，乙方有權對所購墓地進行適當的裝飾和維護，但不得破壞墓地的整體結構和周邊環境。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付墓地出售費用及相關服務費用。乙方應遵守國家法律法規及公園的各項管理制度，文明祭掃，不得在墓區內從事任何違法違規或損害公共利益的行為。乙方應按照甲方的要求和指導進行安葬活動，確保安葬過程符合相關規定和程序。乙方如需對所購墓地進行裝飾或維護，應提前向甲方提出申請，經甲方審核同意后方可進行，且裝飾和維護行為不得超出本協議約定的范圍和標準，不得影響墓區的整體美觀和安全。乙方應妥善保管所購墓地的相關權益憑證，如遇丟失或損壞，應及時向甲方申請補辦。三、費用及支付方式1.墓地出售費用乙方應向甲方支付的墓地出售費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地土地使用權出讓費用、墓地建設費用、墓碑制作費用及相關配套設施費用等。2.服務費用每年的墓地維護管理費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在每年的[具體繳費日期]前向甲方支付當年的服務費用。服務費用包含墓區綠化養護、衛生清潔、安全保衛等方面的支出。安葬指導服務費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在簽訂本協議后[X]個工作日內一次性支付給甲方。如乙方需要甲方提供額外的特殊服務，如個性化墓碑雕刻、特定節日的祭掃活動組織等，甲方應根據實際情況另行收取費用，具體費用標準由雙方協商確定，并簽訂補充協議。3.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付費用：銀行轉賬：乙方應將款項轉至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。轉賬成功后，乙方應及時將轉賬憑證復印件提交給甲方備案。現金支付：如乙方選擇現金支付方式，應在甲方指定的地點進行支付，并由甲方出具收款收據。四、墓地使用期限1.乙方對所購墓地享有[X]年的使用期限，自本協議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該墓地，應在使用期限屆滿前[X]個月向甲方提出申請，經甲方審核同意后，按照甲方當時的收費標準重新簽訂協議并支付相關費用。2.在使用期限內，如遇國家法律法規、政策調整或公園整體規劃需要，導致乙方無法繼續使用該墓地的，甲方應提前[X]個月通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。甲方應按照乙方已使用的年限及實際支付的費用比例，退還乙方剩余年限的費用，并根據實際情況給予乙方一定的補償，補償標準由雙方協商確定。五、墓地轉讓與繼承1.墓地轉讓乙方在本協議約定的使用期限內，有權將所購墓地轉讓給他人，但應提前書面通知甲方，并辦理相關轉讓手續。轉讓手續包括但不限于簽訂轉讓協議、提交轉讓雙方的身份證明文件等，轉讓費用由乙方與受讓方自行協商確定。轉讓后，乙方與甲方簽訂的本協議中約定的權利義務由受讓方繼續享有和承擔，受讓方應按照本協議約定履行相關義務，并向甲方支付剩余年限的費用及服務費用。2.墓地繼承乙方在本協議約定的使用期限內死亡的，其合法繼承人有權繼承所購墓地的使用權益。繼承人應在乙方死亡后[X]個月內，向甲方提交相關證明文件，如死亡證明、繼承公證書等，辦理繼承手續。繼承手續辦理完成后，繼承人應按照本協議約定履行相關義務，并向甲方支付剩余年限的費用及服務費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成墓地的建設和交付工作，每逾期一日，應按照墓地出售費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行墓區維護管理義務，導致墓區出現環境衛生差、設施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應及時采取措施進行整改，并按照服務費用的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反國家法律法規及公園管理規定，擅自對墓區進行不合理調整或損害乙方合法權益的，甲方應立即停止侵權行為，并按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付墓地出售費用及相關服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停對乙方所購墓地的相關服務，并要求乙方在接到通知后[X]日內支付全部費用及違約金。如乙方在規定期限內仍未支付，甲方有權解除本協議，收回墓地使用權，乙方已支付的費用不予退還。2.若乙方違反國家法律法規及公園管理規定，在墓區內從事違法違規或損害公共利益的行為，甲方有權制止乙方的行為，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回墓地使用權，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未經甲方同意，擅自對所購墓地進行裝飾、改造或破壞墓地整體結構和周邊環境的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照墓地出售費用的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協