再婚夫妻買房協議書?甲方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均系再婚夫妻，為了保障雙方的合法權益，明確雙方在購買房產過程中的權利義務，經甲乙雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲乙雙方共同購買房產事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：位于[具體房產地址]。2.房產面積：建筑面積為[X]平方米，最終面積以產權登記面積為準。3.房產用途：該房產為甲乙雙方共同居住使用，用于家庭生活。4.房產價格：該房產總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方協商確定的最終成交價，包含房產本身及相關附屬設施、設備的價格，除本協議約定的費用外，不再另行收取其他費用。二、購房資金來源及支付方式1.購房資金來源甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的[X]%。乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占購房總價款的[X]%。2.支付方式甲乙雙方應按照以下方式向出售方支付購房款：在本協議簽訂之日起[X]日內，甲乙雙方共同向出售方支付購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在[具體過戶日期]前，甲乙雙方共同辦理房產過戶手續，并按照房產交易部門的要求，將除定金外的剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付給出售方。雙方應確保各自出資款項來源合法，不存在任何爭議或糾紛。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的所有權及相關權益。有權參與房產購買過程中的各項決策，包括但不限于房產的選擇、價格談判、合同簽訂等。在房產交付后，有權按照本協議約定使用和處分屬于自己份額的房產權益。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額支付購房款。配合乙方辦理與房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等。保證所提供的個人信息真實、準確、完整，如因提供虛假信息導致的一切后果由甲方承擔。在房產交付后，按照法律法規及本協議約定合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途，損害乙方利益。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的比例享有該房產的所有權及相關權益。有權參與房產購買過程中的各項決策，包括但不限于房產的選擇、價格談判、合同簽訂等。在房產交付后，有權按照本協議約定使用和處分屬于自己份額的房產權益。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額支付購房款。配合甲方辦理與房產購買相關的各項手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產權登記等。保證所提供的個人信息真實、準確、完整，如因提供虛假信息導致的一切后果由乙方承擔。在房產交付后，按照法律法規及本協議約定合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途，損害甲方利益。四、房產產權登記1.甲乙雙方共同作為該房產的產權人，在房產辦理產權登記時，應將雙方姓名登記在房產證上。2.房產產權登記份額按照甲乙雙方的出資比例確定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。3.雙方應在房產交付后[X]日內，共同向房產所在地的不動產登記部門申請辦理產權登記手續。辦理產權登記所需的費用，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔其應承擔的部分。4.在產權登記過程中，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致無法按照本協議約定辦理產權登記的，雙方應積極協商解決，不得相互推諉責任。五、房產的使用與維護1.房產使用甲乙雙方共同享有該房產的居住使用權，應按照有利于家庭和諧、共同生活的原則合理使用房產。未經對方書面同意，任何一方不得擅自將房產出租、出借、抵押或轉讓給第三方。2.房產維護甲乙雙方應共同承擔房產的日常維護費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修保養費等。維護費用按照雙方的產權份額比例分擔。對于房產的重大維修或改造項目，需經雙方協商一致，并共同決定是否實施。重大維修或改造費用由雙方按照產權份額比例分擔。雙方應定期對房產進行檢查和維護，確保房產的安全和正常使用。如發現房產存在安全隱患或需要維修的問題，應及時通知對方，并共同采取措施解決。六、房產的處分1.出售如甲乙雙方協商一致決定出售該房產，應共同委托具有資質的房產中介機構進行代理銷售。房產出售價格應經雙方協商確定，出售所得款項按照甲乙雙方的產權份額比例分配。在出售房產過程中，雙方應積極配合中介機構及購買方辦理相關手續，確保交易順利進行。2.繼承甲乙雙方各自享有對其在該房產中所占份額的繼承權。任何一方去世后，其在房產中的份額將由其法定繼承人繼承。如一方去世，另一方及其他繼承人應相互配合辦理房產繼承相關手續，確保房產產權的順利轉移。3.贈與甲乙雙方在婚姻關系存續期間，如需將自己在房產中的份額贈與對方或第三方，應經對方書面同意，并辦理相關贈與手續。贈與房產份額應按照法律法規的規定繳納相關稅費，費用由贈與方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照本協議約定支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項及按照本協議約定支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定，擅自將房產出租、出借、抵押或轉讓給第三方，該行為無效，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并應立即停止違約行為，恢復房產原狀。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若一方未按照本協議約定配合對方辦理房產相關手續，導致房產購買或產權登記等事宜延誤或無法辦理的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產總價款的[X]%向對方支付違約金。5.如因一方原因導致房產出現質量問題或安全隱患，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任，并負責修復或采取其他補救措施。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于購房合同、付款憑證、產權登記文件等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____