農民土地回收協議書?甲方（回收方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被回收方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬回收乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地回收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置]，四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地原用于[土地原用途]，如[種植農作物名稱]種植、[養殖項目名稱]養殖等。3.土地現狀：土地上現有[附著物詳細情況，如房屋、樹木、農作物等]，具體情況如下：[房屋情況描述，包括房屋結構、面積、層數等]；[樹木種類、數量、規格等]；[農作物種植情況，如品種、種植面積等]。二、土地回收價格及支付方式1.土地回收價格：經雙方協商一致，甲方以人民幣[X]元/平方米的價格回收該土地，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費等一切與土地回收相關的費用。2.支付方式：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付土地回收款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地交付及相關手續辦理后，甲方向乙方支付剩余土地回收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到款項后向甲方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式交付土地及相關資料。對土地及地上附著物的現狀進行查驗、評估。在土地回收過程中，有權要求乙方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地回收款。負責辦理土地回收的相關審批手續，承擔因辦理審批手續產生的費用。在土地回收完成后，按照法律法規的規定對土地進行合理利用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地回收款。對土地及地上附著物享有合法權益，有權要求甲方按照相關法律法規的規定給予合理補償。在土地交付前，有權繼續按照原用途使用土地，但不得擅自改變土地現狀或地上附著物的狀況。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，不存在任何權屬糾紛或爭議。按照本協議約定的時間和方式向甲方交付土地及相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物清單等。在土地交付前，負責清理土地上的農作物、養殖物等，拆除地上的建筑物、構筑物等，并將土地恢復至交付時的狀態，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。協助甲方辦理土地回收的相關手續，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方進行現場勘查、測量等工作。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付時間：乙方應在收到甲方定金后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書。2.相關手續辦理乙方應在土地交付前，自行辦理并解除與該土地有關的租賃、抵押、擔保等權利負擔，并將相關情況書面告知甲方。如因乙方未履行上述義務導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方負責辦理土地回收的相關審批手續，包括但不限于向土地管理部門申請土地征收、辦理土地權屬變更登記等。乙方應積極協助甲方辦理相關手續，提供必要的證明文件和資料。土地回收手續辦理完成后，甲乙雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地權屬變更登記手續，將土地所有權或使用權變更至甲方名下。辦理權屬變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地回收款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照土地回收款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地回收款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金。同時，乙方應賠償甲方因逾期交付土地而遭受的全部損失。3.若乙方交付的土地存在權屬糾紛或爭議，導致甲方無法正常使用該土地或辦理相關手續的，乙方應承擔全部責任，并負責解決糾紛或爭議。如因糾紛或爭議給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的定金及土地回收款。4.若乙方未按照本協議約定清理土地上的農作物、養殖物等，拆除地上的建筑物、構筑物等，或未將土地恢復至交付時的狀態，甲方有權自行清理或拆除，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內支付相關費用，否則每逾期一日，應按照費用金額的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地回收款總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、地上附著物清單、土地權屬證書復