公司承包宿舍協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有宿舍承包需求，乙方具備提供相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將宿舍承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及數量甲方將位于[宿舍具體地址]的[X]間宿舍承包給乙方，該宿舍為[宿舍類型，如員工宿舍、單身公寓等]，房間布局為[詳細描述每個房間的格局，如一室一廳一廚一衛等]，配套設施包括但不限于床、桌椅、衣柜等基本生活家具。2.服務內容乙方負責宿舍的日常管理與維護，包括但不限于宿舍區域的清潔衛生（每日清掃公共區域，定期清潔房間內部）、安全保衛（24小時值班巡邏，門禁管理等）、設施設備維修保養（確保各類設施設備正常運行，及時處理突發故障）以及為住宿人員提供必要的生活服務（如水電費代收代繳、飲用水供應等）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的宿舍管理服務進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方限期整改。有權了解宿舍使用情況及乙方的管理工作進展。2.義務向乙方提供宿舍的相關資料，包括但不限于宿舍布局圖、設施設備清單等。按照本協議約定向乙方支付承包費用。協助乙方處理住宿人員與甲方之間的糾紛，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取承包費用。根據宿舍管理的實際需要，制定合理的管理制度和工作流程，但不得與法律法規及本協議相抵觸。在承包期內，對宿舍設施設備享有合理的使用權，用于正常的管理服務工作。2.義務嚴格按照國家法律法規及本協議約定，履行宿舍管理服務職責，為住宿人員提供安全、舒適、整潔的居住環境。配備足夠數量的、具備相應資質和技能的管理人員和服務人員，并確保其遵守職業道德和工作規范。定期對宿舍設施設備進行檢查、維護和保養，保證設施設備處于良好的運行狀態，如發現問題應及時維修，對于重大維修項目應及時通知甲方并協商解決方案。負責宿舍區域的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，定期組織消防安全檢查和培訓，提高住宿人員的消防安全意識。建立健全住宿人員信息登記制度，對入住人員的身份信息、聯系方式等進行詳細登記，并及時更新。配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，按照要求提供有關宿舍管理服務的資料和信息。妥善處理住宿人員的投訴和建議，及時反饋處理結果，不斷改進服務質量。在承包期內，未經甲方書面同意，不得將宿舍承包權轉包或分包給第三方。三、承包費用及支付方式1.承包費用甲方每月應向乙方支付的承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供宿舍管理服務所需的人員工資、設備維護費、水電費、清潔用品費等一切費用，但不包括住宿人員的水電費（水電費由乙方代收代繳）。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月承包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，一方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停宿舍管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常履行管理服務職責，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行宿舍管理服務職責，導致宿舍環境不符合約定標準或發生安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施及時整改。若乙方擅自將宿舍承包權轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的承包費用，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________