公房承租轉讓協議書?合同雙方：轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方依法取得公有住房（以下簡稱"該公房"）的承租權，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該公房承租權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公房基本情況該公房坐落于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。房屋用途為______，公有住房租賃合同編號為______。2.附屬設施設備該公房內現有附屬設施設備包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施設備名稱及狀況，如家具、電器等）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。有權要求乙方在規定時間內辦理相關承租權變更手續。2.義務保證對該公房享有合法有效的承租權，且該承租權未受到任何限制或糾紛。向乙方如實告知該公房的使用現狀、維修情況、是否存在質量問題等相關信息。協助乙方辦理該公房承租權的變更手續，提供必要的文件和證明材料，并配合乙方與公房管理部門進行溝通和協調。在乙方辦理承租權變更手續期間，不得擅自解除與公房管理部門的租賃合同，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保順利取得該公房的承租權。有權在取得承租權后，按照公房管理部門的規定及本協議約定使用該公房。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款。按照公房管理部門的規定及本協議約定使用該公房，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施設備。承擔辦理承租權變更手續過程中產生的相關費用，如手續費、工本費等。在取得承租權后，按照公房管理部門的要求按時繳納租金、物業費等相關費用。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的公房承租權轉讓款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在甲方協助乙方辦理完承租權變更手續后的______日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、承租權變更手續1.甲乙雙方應在本協議簽訂后______日內，共同向公房管理部門提出承租權變更申請，并按照公房管理部門的要求提供相關資料。2.公房管理部門對申請進行審核，如審核通過，甲乙雙方應按照規定辦理相關手續，完成承租權的變更登記。3.因乙方原因導致承租權變更手續無法按時辦理或未能辦理成功的，乙方應承擔全部責任，并按照本協議約定向甲方支付轉讓款及相應的違約金。4.因甲方原因導致承租權變更手續無法按時辦理或未能辦理成功的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照本協議約定向乙方支付違約金。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時取得承租權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、違約金、因承租權無法取得而造成的直接經濟損失等。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償；若因乙方原因導致公房管理部門要求解除租賃合同或追究甲方責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付轉讓款總額的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年______月______日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：___