農(nóng)村分家合同協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______家庭住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子/母子/兄弟/姐妹等家庭成員關(guān)系，為明確雙方在農(nóng)村家庭財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事務(wù)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下分家合同協(xié)議：一、分家原因隨著家庭的發(fā)展，家庭成員的生活需求和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，為了便于家庭財(cái)產(chǎn)的管理和使用，公平合理地分配家庭財(cái)產(chǎn)，經(jīng)全體家庭成員共同商議，決定進(jìn)行分家。二、分家標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋1.主屋：位于[具體地址]的[層數(shù)]層磚混結(jié)構(gòu)主屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋包括客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等基本生活功能區(qū)域。房屋建造于[建造年份]，房屋質(zhì)量良好，維護(hù)狀況正常。2.附屬房屋：位于主屋東側(cè)的[簡易房/倉庫等]，建筑面積為[X]平方米，主要用于存放農(nóng)具、雜物等。位于主屋西側(cè)的[豬圈/雞舍等]，建筑面積為[X]平方米，目前用于養(yǎng)殖家畜家禽。（二）土地及宅基地1.宅基地：分家涉及的宅基地位于[宅基地具體位置]，面積為[X]平方米，宅基地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。該宅基地上已建有上述房屋，且符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地使用規(guī)定。2.承包土地：甲方名下承包的位于[土地具體位置]的耕地，面積為[X]畝，主要種植[農(nóng)作物種類]。該土地承包期限至[承包到期日期]。乙方名下承包的位于[土地具體位置]的林地，面積為[X]畝，主要種植[樹木種類]。該土地承包期限至[承包到期日期]。（三）生產(chǎn)生活設(shè)備及物資1.農(nóng)機(jī)具：包括拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、耕地機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)等，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作業(yè)。2.家具家電：客廳擺放的沙發(fā)[品牌及規(guī)格]一套、茶幾[品牌及規(guī)格]一個(gè)、電視[品牌及尺寸]一臺(tái)。臥室的床[品牌及規(guī)格]若干張、衣柜[品牌及規(guī)格]若干個(gè)。廚房的爐灶[品牌及型號(hào)]一個(gè)、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、冰箱[品牌及容量]一臺(tái)等。3.生活用品：餐具、廚具、被褥、衣物等日常生活用品，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配（具體分配清單見附件）。（四）債務(wù)情況家庭現(xiàn)有債務(wù)情況如下：1.[債務(wù)明細(xì)1]：欠款金額為[X]元，欠款原因是[具體事由]，債權(quán)人是[債權(quán)人姓名]，還款期限為[還款日期]。2.[債務(wù)明細(xì)2]：欠款金額為[X]元，欠款原因是[具體事由]，債權(quán)人是[債權(quán)人姓名]，還款期限為[還款日期]。經(jīng)雙方確認(rèn)，上述債務(wù)在分家后由[承擔(dān)方]負(fù)責(zé)償還。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：分得位于[具體地址]的主屋中的[具體房間]及附屬房屋中的[具體部分]。享有對其分得土地（包括宅基地、承包土地）的使用、收益等權(quán)利。按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的生產(chǎn)生活設(shè)備及物資。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)償還其應(yīng)承擔(dān)的家庭債務(wù)（具體債務(wù)承擔(dān)情況見本協(xié)議"債務(wù)情況"部分）。協(xié)助乙方辦理土地、房屋等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。維護(hù)家庭團(tuán)結(jié)，不得干涉乙方對分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：分得位于[具體地址]的主屋中的[具體房間]及附屬房屋中的[具體部分]。享有對其分得土地（包括宅基地、承包土地）的使用、收益等權(quán)利。按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)的生產(chǎn)生活設(shè)備及物資。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)償還其應(yīng)承擔(dān)的家庭債務(wù)（具體債務(wù)承擔(dān)情況見本協(xié)議"債務(wù)情況"部分）。協(xié)助甲方辦理土地、房屋等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。維護(hù)家庭團(tuán)結(jié)，不得干涉甲方對分得財(cái)產(chǎn)的正常使用和處分。四、財(cái)產(chǎn)交付與轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成財(cái)產(chǎn)的交付。甲方應(yīng)將其分得的房屋及附屬房屋的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)將其分得的房屋及附屬房屋的鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.對于土地及宅基地，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門的要求，辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在未完成變更登記手續(xù)前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.對于生產(chǎn)生活設(shè)備及物資，雙方應(yīng)按照分配清單進(jìn)行清點(diǎn)交接。交接過程中，如有物品損壞或缺失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕交付財(cái)產(chǎn)、不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕交付財(cái)產(chǎn)、不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，留存村委會(huì)[X]份備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)