農村樁基分割協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[具體關系，如兄弟、姐妹等]，共同擁有位于[農村具體地址]的一處農村樁基（以下簡稱"該樁基"），為明確雙方對該樁基的權益及分割事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述該樁基位于[詳細地址]，土地性質為農村集體土地，面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。該樁基上目前未建有任何建筑物，但已完成相關的土地審批及樁基建設前期手續，包括但不限于[列舉已完成的手續名稱，如宅基地審批文件、樁基規劃許可證等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對分割后屬于自己份額樁基的占有、使用、收益及處分權。有權要求乙方協助辦理與樁基分割相關的手續，如向村集體備案等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付應得的分割款項（如有）。不得擅自改變分割后樁基的用途，如需改變用途，應提前通知乙方并取得乙方同意，同時按照法律法規規定辦理相關審批手續。負責維護分割后屬于自己份額樁基周邊的環境衛生及相鄰關系，不得因自身行為影響乙方對其份額樁基的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對分割后屬于自己份額樁基的占有、使用、收益及處分權。有權要求甲方協助辦理與樁基分割相關的手續，如向村集體備案等。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付應得的分割款項（如有）。不得擅自改變分割后樁基的用途，如需改變用途，應提前通知甲方并取得甲方同意，同時按照法律法規規定辦理相關審批手續。負責維護分割后屬于自己份額樁基周邊的環境衛生及相鄰關系，不得因自身行為影響甲方對其份額樁基的正常使用。三、樁基分割方式及份額確定經雙方協商一致，對該樁基進行如下分割：從樁基的[具體方位描述，如東側開始，向西量取X米處為分割線]，將該樁基分割為兩部分，其中東側部分面積為[X1]平方米歸甲方所有，西側部分面積為[X2]平方米歸乙方所有。具體分割位置及尺寸以雙方現場共同確定并簽字確認的分割示意圖為準（分割示意圖作為本協議附件一）。四、分割款項支付（如有）經雙方核算，因[具體原因，如甲方需給予乙方一定補償等]，甲方需向乙方支付分割款項人民幣[X]元。該款項甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________乙方收到款項后，應向甲方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付分割款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分割的樁基份額，同時甲方應按照該樁基市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分割的樁基份額，同時乙方應按照該樁基市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若甲乙雙方任何一方擅自改變分割后樁基的用途，應在對方要求的期限內恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。若逾期未恢復原狀，對方有權自行或委托第三方恢復，由此產生的費用由擅自改變用途方承擔。4.若甲乙雙方任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，國家法律法規及政策如有變化，涉及本協議相關內容的，雙方應按照法律法規及政策的要求協商調整本協議，以確保協議的合法性和有效性。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（