借用購房指標協議書?甲方（出借方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]需要購買房產，但因[受限情況]無法以自身名義購買，遂與甲方協商借用甲方的購房指標。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借用甲方購房指標事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.乙方借用甲方的購房指標用于購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"）。該房產的基本信息如下：建筑面積：______平方米；戶型：______室______廳______廚______衛；房屋用途：______；房屋產權狀況：[有證/無證等具體情況]。2.甲方應確保所提供的購房指標真實、有效，且未被用于其他任何購房交易或存在權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付借用購房指標的費用及相關款項。對乙方使用購房指標購買房產的過程有知情權，有權了解房產購買的進展情況。2.義務協助乙方辦理購房相關手續，包括但不限于提供身份證明、簽署購房合同、辦理貸款手續等，所需費用由[具體方]承擔。在乙方未違反本協議約定的情況下，不得擅自解除本協議或阻止乙方使用購房指標購買房產。未經乙方書面同意，不得將購房指標另行轉借或用于其他任何目的。保證自身及相關人員積極配合乙方辦理購房及后續產權登記等手續，因甲方原因導致乙方無法順利完成購房或取得房屋產權的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權使用甲方的購房指標購買本協議約定的房產，并享有該房產的實際權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定房產的購買價格、付款方式、裝修方案等相關事項。2.義務按照本協議約定向甲方支付借用購房指標的費用及其他相關費用。自行承擔購買房產過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費、水電費等。遵守法律法規及房地產交易的相關規定，按照正常的購房流程辦理購房手續。對購買房產過程中知悉的甲方個人信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。不得利用甲方的購房指標從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、借用購房指標費用及支付方式1.乙方應向甲方支付借用購房指標費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包括但不限于甲方因協助乙方辦理購房手續而產生的各項成本、風險補償等。2.支付方式：簽訂本協議之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。在甲方協助乙方辦理完房屋買賣合同網簽手續后______日內，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。在房屋交付且乙方實際入住后______日內，乙方支付剩余借用購房指標費用人民幣______元（大寫：______元整）。四、房屋購買及產權登記1.乙方應在本協議簽訂后，積極與開發商或房屋出售方協商簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。甲方應按照乙方要求及時配合辦理相關手續。2.房屋產權登記在甲方名下，但實際產權歸乙方所有。乙方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。甲方應在房屋具備辦理產權過戶條件時，積極協助乙方辦理產權過戶手續，將房屋產權變更至乙方名下，所需費用由[具體方]承擔。辦理產權過戶手續過程中產生的稅費等按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自解除協議、將購房指標另行轉借或因甲方原因導致乙方無法順利購買房產或取得房屋產權的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照借用購房指標費用的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付借用購房指標費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照借用購房指標費用的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，利用甲方購房指標從事違法違規或損害甲方利益的行為，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照借用購房指標費用的______%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協