關于危房賠償協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該危房"）經專業機構鑒定為危房，對甲方及周邊人員的生命財產安全構成嚴重威脅。為妥善解決危房問題，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就危房賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。經[專業鑒定機構名稱]于[鑒定日期]出具的鑒定報告（報告編號：[鑒定報告編號]）認定，該危房屬于[危房等級]危房，存在[列舉具體危險情況，如墻體嚴重開裂、地基下沉等]等安全隱患。2.賠償范圍乙方同意對因該危房造成的甲方以下損失進行賠償：房屋價值損失：根據具有資質的房地產評估機構[評估機構名稱]于[評估日期]出具的評估報告（報告編號：[評估報告編號]），該危房在鑒定為危房時的市場價值為人民幣[X]元。臨時安置費用：考慮到危房拆除及重建期間甲方需要臨時安置，乙方按照每月人民幣[X]元的標準，向甲方支付自鑒定為危房之日起至新房屋交付使用之日止的臨時安置費用。預計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置費用總計人民幣[X]元。搬遷費用：甲方因危房問題需要搬遷，乙方一次性支付甲方搬遷費用人民幣[X]元，用于補償甲方搬遷過程中產生的各項費用，包括但不限于搬運家具、設備等費用。其他損失：如甲方因危房問題導致的誤工損失、物品損壞損失等，經雙方協商一致，乙方同意賠償甲方人民幣[X]元。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付賠償款項。有權要求乙方協助辦理與危房賠償相關的手續，如保險理賠、政府補助申請等。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務向乙方如實提供與危房相關的信息，包括但不限于房屋建造情況、鑒定報告、評估報告等資料。積極配合乙方進行危房拆除及重建工作，按照乙方要求提供必要的協助，如騰空房屋、提供房屋鑰匙等。在領取賠償款項后，不得就本協議約定的賠償事項再向乙方主張任何權利。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停支付賠償款項或采取其他合理措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項。負責組織實施危房拆除及重建工作，承擔相關費用，并確保拆除及重建工作符合法律法規及安全規范要求。在拆除及重建過程中，采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財產損失。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。重建后的房屋應符合國家相關質量標準和設計規范，滿足甲方居住使用要求。在房屋重建完成并通過驗收后，及時通知甲方辦理交接手續。三、付款方式及時間1.付款方式乙方將賠償款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.付款時間本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付房屋價值損失賠償款人民幣[X]元。自鑒定為危房之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付第一個月的臨時安置費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月的臨時安置費用。在甲方騰空房屋并交付乙方之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付搬遷費用人民幣[X]元及其他損失賠償款人民幣[X]元。新房屋重建完成并通過驗收后，乙方應在[X]個工作日內，將剩余的臨時安置費用一次性支付給甲方，并與甲方辦理賠償款項結算手續。四、危房拆除及重建1.拆除工作乙方應在本協議簽訂后[X]日內開始組織實施危房拆除工作。拆除過程中，乙方應安排專人負責現場安全管理，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理運走，保持現場整潔。2.重建工作乙方應委托具有相應資質的設計單位和施工單位進行房屋重建設計和施工。重建方案應經甲方書面確認，并報相關部門審批通過。房屋重建過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。甲方有權對重建工程質量進行監督檢查，提出合理意見和建議，乙方應予以采納。乙方應在拆除危房后的[X]個月內完成房屋重建工作，并確保新房屋通過相關部門的驗收。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致重建工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，重建期限相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實提供相關資料或協助乙方進行危房拆除及重建工作，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，就本協議約定的賠償事項再向乙方主張權利的，甲方應向乙方返還已領取的全部賠償款項，并按照已領取款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期賠償款項及違約金，同時乙方應按照本協議賠償總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定組織實施危房拆除及重建工作，或重建后的房屋不符合國家相關質量標準和設計規范要求，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方無法按時入住新房屋，乙方應按照本協議約定的臨時安置費用標準的雙倍向甲方支付逾期安置期間的費用。若乙方違反本協議約定，擅自將本協議的權利義務轉讓給第三方的，該轉讓行為無效，乙方應繼續履行本協議義務，并按照本協議賠償總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協