農村墓地開發協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備墓地開發的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村墓地開發事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況該土地位于[農村具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地性質詳細說明]，土地用途符合農村墓地建設相關規定。土地四至為：東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.墓地開發內容乙方負責在該土地上進行墓地的整體開發建設，包括但不限于場地平整、墓穴規劃設計、墓穴建設（墓穴規格及樣式的詳細說明）、道路鋪設、綠化景觀布置（綠化植物種類及布局的描述）、排水系統建設、公共設施建設（如休息亭、標識牌等設施的具體描述）等，以達到符合相關標準和甲方需求的農村墓地使用條件。3.墓地使用權限甲方開發的墓地僅供[本村村民或符合相關規定的特定群體]使用，乙方應確保墓地的使用符合法律法規及當地政策要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的墓地開發工作進行監督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行開發建設。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該土地的相關權屬證明文件及必要的協助，確保乙方能夠順利開展墓地開發工作。按照本協議約定及時支付相關費用。配合乙方做好墓地開發過程中的協調工作，如與周邊村民的溝通協調等，確保開發工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取墓地開發費用及相關報酬。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主安排墓地開發工作的具體實施方式和進度。2.義務嚴格按照國家及地方有關農村墓地建設的法律法規、政策標準以及本協議約定進行墓地開發建設，確保墓地建設質量和安全。負責辦理墓地開發建設過程中所需的各項審批手續，承擔因辦理審批手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在墓地開發建設過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。開發建設完成后，向甲方提供墓地建設的相關資料，包括但不限于墓穴布局圖、設施清單、質量檢測報告等。墓地交付使用后，負責提供一定期限的售后服務，如對墓穴質量問題進行維修等，具體售后服務期限和內容在本協議中另行約定。三、費用及支付方式1.費用總額甲方應向乙方支付的墓地開發費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方進行墓地開發建設所需的全部費用，如土地平整費、墓穴建設費、設施設備費、綠化費、管理費、審批手續費等，但本協議另有約定的除外。2.支付方式預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成墓地開發建設進度的[X]%時，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在達到該付款節點前[X]個工作日向甲方提交付款申請及相關工作進度報告。驗收款：墓地開發建設完成并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在驗收合格后[X]個工作日內向甲方提交驗收報告及結算清單。質保金：費用總額的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期屆滿且無質量問題時，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。質保期為自墓地交付使用之日起[X]年。四、開發進度及驗收1.開發進度乙方應在本協議簽訂后[X]日內制定詳細的墓地開發建設計劃，并提交給甲方審核。開發建設計劃應明確各階段的工作內容、時間節點、質量標準等。乙方應按照經甲方審核通過的開發建設計劃組織施工，確保各階段工作按時完成。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。2.驗收標準墓地開發建設應符合國家及地方有關農村墓地建設的法律法規、政策標準，包括但不限于墓穴規格、安全標準、環保要求、綠化指標等。乙方完成墓地開發建設后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括但不限于場地平整情況、墓穴建設質量、設施設備安裝情況、綠化效果、排水系統暢通情況等。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停墓地開發建設工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常開展墓地開發工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成墓地開發建設工作，每逾期一日，應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方開發建設的墓地不符合國家及地方有關法律法規、政策標準或本協議約定的質量要求，乙方應負責無償整改直至符合標準。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議約定的墓地開發工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充