公寓房源轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定公寓房源，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該公寓房源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、公寓房源基本信息及轉讓標的1.公寓具體位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][公寓樓具體門牌號]。2.公寓房號：[具體房號]。3.公寓建筑面積：[X]平方米（最終以產權登記面積為準）。4.公寓戶型：[具體戶型，如兩居室、三居室等]。5.該公寓房源現狀：房屋為[毛坯/裝修情況，如精裝修，裝修標準及包含的裝修內容詳細說明，例如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備品牌櫥柜及電器等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、電視等，并說明品牌及現狀]。該公寓已取得[房產證號或購房合同編號]，產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該公寓房源的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓本身價格、相關配套設施設備價格、可能涉及的裝修價值以及甲方已支付的與該公寓相關的所有費用（如有），乙方無需再就該公寓房源向甲方支付其他任何額外費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約不履行本協議約定的受讓義務，定金不予退還；如甲方違約不履行本協議約定的轉讓義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方辦理完畢房屋產權過戶手續前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。扣除定金后，實際應支付的首付款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且乙方實際取得新的房產證后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行付款義務或其他義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務：保證所轉讓的公寓房源產權清晰，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權及相關信息資料。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理公寓房源的產權過戶手續，提供辦理產權過戶所需的一切資料和文件，并按照法律法規及相關部門的要求積極配合乙方完成過戶手續辦理過程中的各項事宜。在辦理產權過戶手續過程中產生的所有稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔（如無特殊約定）。在本協議簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該公寓房源及相關資料，不得擅自處置該公寓房源，包括但不限于不得再次轉讓、抵押、出租、損壞房屋結構或附屬設施設備等。如因甲方擅自處置導致乙方無法正常受讓該公寓房源或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方支付首付款后，將該公寓房源的鑰匙及相關物品（如購房合同、房產證復印件等）交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。房屋交接時，雙方應共同對房屋現狀及附屬設施設備進行檢查和確認，如發現與本協議約定不符或存在損壞情況，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定協助辦理公寓房源的產權過戶手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方按照約定交付公寓房源及相關物品。在房屋產權過戶手續辦理完畢后，有權依法取得該公寓房源的所有權。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。配合甲方辦理公寓房源的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的身份證明及其他相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行在過戶手續辦理過程中的各項義務。在辦理產權過戶手續過程中產生的所有稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔（如無特殊約定）。在房屋交接時，按照本協議約定對房屋現狀及附屬設施設備進行檢查和確認，如無異議，應與甲方簽訂房屋交接確認書。接收房屋后，應承擔房屋的保管責任，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施設備。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：在乙方支付首付款后[X]個工作日內，甲方將該公寓房源交付給乙方。2.交付條件：房屋應保持本協議簽訂時的現狀（除本協議約定的正常使用損耗外），包括但不限于房屋結構完整、附屬設施設備能正常使用等。甲方應結清交付前該公寓房源所產生的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.交付手續：雙方在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，填寫房屋交付清單。甲方將房屋鑰匙及相關物品交付給乙方后，雙方簽署房屋交接確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產權過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理公寓房源的產權過戶手續。如因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理過戶手續的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。2.在辦理產權過戶手續過程中，如需要提供補充資料或文件，雙方應積極配合，按照要求及時提供。如因一方原因導致辦理過戶手續延誤或無法辦理的，責任方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.產權過戶手續辦理完畢后，乙方應及時領取新的房產證，并將房產證復印件提供給甲方備案。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得該公寓房源的產權，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息損失、裝修損失、因未能取得房屋所有權而導致的其他間接損失等）。如甲方違反本協議約定，擅自處置該公寓房源或隱瞞該公寓房源存在的產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓該公寓房源或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失（如購房款利息損失、裝修損失、因無法取得房屋所有權而導致的其他間接損失等），并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構或損壞附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在辦理產權過戶手續過程中故意拖延或不配合，導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議