農業基地收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被收購方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方擁有一處農業基地（以下簡稱"該基地"），甲方有意收購該基地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）農業基地基本情況1.地理位置：該基地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：基地總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，非耕地面積為[X]畝。土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]。3.土地用途：主要用于[種植作物種類，如糧食作物、蔬菜、水果等]種植，配套建有[灌溉設施情況，如灌溉渠道、機井數量等]灌溉設施，以及[倉儲設施情況，如倉庫面積、存儲能力等]倉儲設施，還有[道路設施情況，如硬化道路長度、寬度等]道路設施。4.地上附著物：基地內現有[果樹數量及品種，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]果樹，[農作物生長情況及種類，如正在生長的小麥[X]畝等]農作物，以及[其他地上附著物，如養殖棚舍面積、養殖設備等]其他地上附著物。（二）相關證照情況1.該基地已取得的權屬證書包括[土地所有權證號]土地所有權證、[土地承包經營權證號]土地承包經營權證等。2.與基地相關的其他許可證書及文件有[列舉其他相關證書或文件名稱及編號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，對該農業基地進行實地考察、了解相關情況。按照協議約定的時間和方式，要求乙方提供與基地相關的各類資料和文件。在收購完成后，依法享有對該基地的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的收購價格和支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。承擔在收購過程中依法應由甲方承擔的各項稅費。在收購過程中，尊重乙方的合法權益，不得采取不正當手段干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定，獲得甲方支付的收購款項。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在收購完成前，有權繼續對該基地進行正常的生產經營活動，但應遵守本協議的相關約定。2.義務向甲方如實提供該基地的真實情況，包括但不限于土地面積、土地性質、地上附著物情況、相關證照等資料，保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后，負責維持基地的正常生產經營秩序，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物等。協助甲方辦理與基地收購相關的各類手續，包括但不限于土地權屬變更登記、證照過戶等手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經協商一致，確定該農業基地的收購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付收購定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.在完成以下事項后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）：乙方已按照本協議約定，將基地相關資料完整交付給甲方，且甲方對資料審核無誤。雙方共同對基地進行實地查驗，確認基地現狀與本協議約定相符。3.在辦理完土地權屬變更登記手續及其他相關證照過戶手續后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發票。四、收購程序及時間安排（一）協議簽訂雙方于[協議簽訂日期]簽訂本農業基地收購協議書。（二）資料交付乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將與該基地相關的各類資料，包括但不限于土地所有權證、土地承包經營權證、地上附著物清單、相關合同協議、財務報表等，交付給甲方。（三）實地查驗在乙方交付資料后的[X]個工作日內，雙方共同對該基地進行實地查驗，確認基地的面積、地上附著物、土地用途等情況與本協議約定相符。如發現存在與協議約定不符的情況，乙方應按照甲方要求在[整改期限]內進行整改，直至符合協議約定。（四）手續辦理1.乙方負責協助甲方辦理土地權屬變更登記手續及其他相關證照過戶手續。乙方應在實地查驗通過后的[X]個工作日內，向相關部門提交辦理手續所需的文件和資料，并積極配合甲方完成各項手續的辦理。辦理手續過程中產生的費用按照本協議第三條第（二）款的約定承擔。2.甲方應積極配合乙方辦理相關手續，提供必要的文件和信息。如因甲方原因導致手續辦理延誤，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（五）款項支付甲方按照本協議第三條第（二）款約定的支付方式和時間安排，按時足額向乙方支付收購款項。（六）收購完成自甲方支付完所有收購款項且相關手續辦理完畢之日起，視為本次農業基地收購完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照收購價格的[X%]支付違約金，同時甲方已支付的定金不予退還。2.若甲方在收購過程中違反法律法規規定或本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求提供相關資料，每逾期一日，應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照收購價格的[X%]支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方按照收購價格的[X%]支付違約金，同時乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。3.若乙方未按照本協議約定維持基地的正常生產經營秩序，擅自改變土地用途、破壞地上附著物等，乙方應負責恢復原狀，并按照造成的損失向甲方進行賠償。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行采取措施恢復原狀，費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除相應的收購款項作為補償。4.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任。每逾期一日，應按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法完成收購，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。因不可抗力事件導致一方無法履行協議義務的，該方不承擔違約責任。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系方式為雙方有效的通訊地址和聯系方式。任何一方變更地址或聯系方式的，應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方。如一方未按照上述規定通知對方，導致相關文件或通知無法送達的