冰品攤位租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的冰品攤位一處，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)冰品生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的冰品攤位位于[詳細(xì)地址]，該攤位面積為[X]平方米，其具體位置及范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.攤位設(shè)施：攤位配備有[列舉攤位現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如制冰機(jī)、展示柜、桌椅等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，租賃期滿后按照本協(xié)議約定完好歸還。3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方僅可在該攤位從事冰品的制作與銷售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如有意續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季度租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且攤位設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督檢查權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等原因需要提前收回?cái)偽唬袡?quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方一定補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃攤位符合經(jīng)營(yíng)使用條件，在租賃期限開始前向乙方交付攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)攤位的整體結(jié)構(gòu)安全及基本維修責(zé)任（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），如攤位出現(xiàn)影響正常經(jīng)營(yíng)的結(jié)構(gòu)性問題或其他重大故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行冰品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)冰品生意，不得從事任何違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益及甲方利益的行為。負(fù)責(zé)租賃攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常維護(hù)工作，保持?jǐn)偽徽麧嵭l(wèi)生。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的原狀，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。妥善使用和保管租賃攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保經(jīng)營(yíng)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付攤位、未及時(shí)維修攤位設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬]收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、用途、攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備原狀，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬⒁笠曳劫r償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬瑳]收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。5.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回?cái)偽唬瑳]收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議