倉庫設施轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有倉庫設施一套，現欲轉讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就倉庫設施轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫設施詳情本次轉讓的倉庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫內部結構為[詳細描述內部結構，如鋼結構框架、磚混結構等]，具備良好的承載能力。倉庫配備有[列舉主要設施設備，如裝卸貨平臺、行車、貨架等]，設施設備均處于正常使用狀態，詳細清單見本協議附件一《倉庫設施設備清單》。倉庫周邊配套設施完善，交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]，便于貨物的運輸和集散。2.相關權益甲方保證對上述倉庫設施擁有合法、完整的所有權，未設置任何抵押、質押、查封等權利負擔，亦未與任何第三方就該倉庫設施簽訂影響本次轉讓的協議或合同。本次轉讓包括倉庫設施所占用土地的使用權，土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地使用期限至[具體日期]。與倉庫設施相關的水、電、氣等配套設施的使用權益一并轉讓給乙方，甲方應協助乙方辦理相關變更手續，確保乙方能夠正常使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取倉庫設施轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的倉庫設施相關信息，包括但不限于倉庫設施的產權證明、設施設備清單、土地使用證明等資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。按照本協議約定的時間和方式，將倉庫設施及相關權益交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶、交接等手續。在倉庫設施交付前，負責處理與倉庫設施有關的一切債務、糾紛及其他事項，確保倉庫設施在交付時不存在任何權利瑕疵和法律風險。協助乙方辦理倉庫設施所涉及的水、電、氣等配套設施的更名或過戶手續，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在倉庫設施交付后，如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉庫設施或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付倉庫設施及相關權益，并協助辦理相關手續。在甲方履行本協議約定義務后，有權使用倉庫設施及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付倉庫設施轉讓款。接受甲方交付的倉庫設施及相關權益，并按照協議約定使用和管理。在辦理倉庫設施相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協助，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。如因乙方原因導致倉庫設施交付延遲或無法辦理相關手續的，乙方應承擔相應的違約責任。遵守國家法律法規及相關規定，合法使用倉庫設施，不得利用倉庫設施從事違法違規活動。三、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，本次倉庫設施轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含倉庫設施本身的價值、相關權益以及辦理轉讓手續所需的一切費用，除本協議另有約定外，不因任何原因調整。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成倉庫設施及相關權益的交付，并協助乙方辦理完相關過戶手續（以相關部門出具的受理文件為準）后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在倉庫設施過戶手續辦理完畢且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，完成倉庫設施及相關權益的交付工作。（二）交付地點倉庫設施的交付地點為倉庫所在地，即[具體地址]。（三）交付方式1.現場交接：雙方應在交付地點進行現場交接，甲方應向乙方提供倉庫設施的鑰匙、設施設備清單等相關資料，并對倉庫設施的現狀進行詳細說明。乙方應在交接清單上簽字確認，視為完成交付。2.資料交接：甲方應向乙方交付倉庫設施的產權證明、土地使用證明、設施設備購買合同及發票、水電氣繳費憑證等與倉庫設施相關的全部資料原件，并協助乙方辦理相關變更手續。五、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理倉庫設施的過戶手續，包括但不限于房屋產權過戶、土地使用權變更登記等。辦理過戶手續所需的各項稅費，按照國家法律法規及相關政策的規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.甲方應積極協助乙方準備辦理過戶手續所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理工作。如因甲方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理過戶手續。如因乙方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付倉庫設施及相關權益，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫設施及相關信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協助乙方辦理倉庫設施過戶手續或因甲方原因導致過戶手續無法辦理的，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，并負責采取措施解決問題，直至完成過戶手續。如因甲方原因導致乙方無法取得倉庫設施的合法產權，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉讓款，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。4.如倉庫設施在交付前存在任何權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定接受倉庫設施及相關權益或未按照約定使用和管理倉庫設施的，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理過戶手續過程中不配合或因乙方原因導致過戶手續延遲辦理或無法辦理的，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取措施解決問題，直至完成過戶手續。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效