前后鄰居蓋房協(xié)議書?甲方（前鄰居）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（后鄰居）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系前后鄰居關系，為明確雙方在各自蓋房過程中的權利義務，確保建房行為的合法性、安全性以及鄰里關系的和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就前后鄰居蓋房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方蓋房情況甲方擬在位于[甲方房屋具體地址]的自有宅基地上進行房屋建設。房屋規(guī)劃為[層數(shù)]層，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計風格為[具體風格]，外墻采用[外墻材料]，屋頂采用[屋頂材料]。甲方應按照經(jīng)相關部門批準的建房規(guī)劃和設計圖紙進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準。2.乙方蓋房情況乙方擬在位于[乙方房屋具體地址]的自有宅基地上進行房屋建設。房屋規(guī)劃為[層數(shù)]層，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計風格為[具體風格]，外墻采用[外墻材料]，屋頂采用[屋頂材料]。乙方應按照經(jīng)相關部門批準的建房規(guī)劃和設計圖紙進行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權按照自己的意愿進行房屋建設，但應提前通知乙方相關施工計劃。對乙方在蓋房過程中可能影響自身權益的行為，甲方有權提出合理的意見和建議，并要求乙方采取相應的措施予以解決。2.義務甲方應確保其建房行為符合國家及地方有關宅基地使用、建房規(guī)劃、建筑施工等方面的法律法規(guī)規(guī)定，并辦理相關審批手續(xù)。如因甲方建房手續(xù)不全導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由甲方自行承擔。甲方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因甲方施工原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方房屋建成后，應保證房屋結構安全，不得因自身房屋原因?qū)σ曳椒课菁捌渌噜彶粍赢a(chǎn)造成不利影響。如因甲方房屋質(zhì)量問題導致乙方房屋受損或出現(xiàn)其他安全隱患的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應按照本協(xié)議約定的排水、采光等方面的要求進行施工，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權按照自己的意愿進行房屋建設，但應提前通知甲方相關施工計劃。對甲方在蓋房過程中可能影響自身權益的行為，乙方有權提出合理的意見和建議，并要求甲方采取相應的措施予以解決。2.義務乙方應確保其建房行為符合國家及地方有關宅基地使用、建房規(guī)劃、建筑施工等方面的法律法規(guī)規(guī)定，并辦理相關審批手續(xù)。如因乙方建房手續(xù)不全導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方施工原因?qū)е录追交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要連續(xù)施工的，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方房屋建成后，應保證房屋結構安全，不得因自身房屋原因?qū)追椒课菁捌渌噜彶粍赢a(chǎn)造成不利影響。如因乙方房屋質(zhì)量問題導致甲方房屋受損或出現(xiàn)其他安全隱患的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應按照本協(xié)議約定的排水、采光等方面的要求進行施工，保障甲方的合法權益。三、建房過程中的相關要求（一）排水要求1.甲乙雙方應確保各自房屋的排水系統(tǒng)合理、暢通，不得因自身排水問題影響對方房屋及周邊環(huán)境。2.甲方房屋的排水應通過合理的排水管道或溝渠，將雨水和生活污水排放至公共排水系統(tǒng)或不影響乙方房屋的區(qū)域。如因甲方排水不當導致乙方房屋周邊積水或其他排水問題的，甲方應負責及時修復并承擔相應的費用。3.乙方房屋的排水應通過合理的排水管道或溝渠，將雨水和生活污水排放至公共排水系統(tǒng)或不影響甲方房屋的區(qū)域。如因乙方排水不當導致甲方房屋周邊積水或其他排水問題的，乙方應負責及時修復并承擔相應的費用。4.在雙方房屋相鄰處，應設置合理的排水設施，確保雨水能夠順利排出，避免積水。如因排水設施設置不合理導致相鄰處積水的，雙方應共同協(xié)商解決，所需費用由雙方根據(jù)責任比例分擔。（二）采光要求1.乙方在進行房屋建設時，應充分考慮甲方房屋的采光需求，確保甲方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。如因乙方建房導致甲方房屋采光受到影響的，乙方應采取相應的補救措施，如調(diào)整房屋布局、設置遮陽設施等，以保證甲方房屋的采光符合國家相關標準。2.甲方在進行房屋建設時，也應充分考慮乙方房屋的采光需求，確保乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。如因甲方建房導致乙方房屋采光受到影響的，甲方應采取相應的補救措施，如調(diào)整房屋布局、設置遮陽設施等，以保證乙方房屋的采光符合國家相關標準。3.雙方應定期檢查各自房屋的采光情況，如發(fā)現(xiàn)采光受到影響，應及時協(xié)商解決。如因采光問題引發(fā)爭議，雙方可共同委托有資質(zhì)的專業(yè)機構進行檢測，根據(jù)檢測結果確定責任方，并由責任方承擔相應的整改費用。（三）通風要求1.甲乙雙方應確保各自房屋的通風良好，在房屋建設過程中應合理設計窗戶、通風口等通風設施，保證空氣能夠順暢流通。2.乙方在進行房屋建設時，應避免因自身房屋的建設影響甲方房屋的通風效果。如因乙方建房導致甲方房屋通風不暢的，乙方應負責采取相應的改進措施，以恢復甲方房屋的通風性能。3.甲方在進行房屋建設時，也應避免因自身房屋的建設影響乙方房屋的通風效果。如因甲方建房導致乙方房屋通風不暢的，甲方應負責采取相應的改進措施，以恢復乙方房屋的通風性能。（四）房屋間距要求1.甲乙雙方房屋之間應保持合理的間距，以確保雙方房屋的安全和正常使用。具體間距應符合國家及地方有關建筑間距的規(guī)定。2.乙方在進行房屋建設時，應保證其房屋與甲方房屋之間的間距不小于[X]米。如因乙方建房導致房屋間距不符合規(guī)定的，乙方應負責拆除超出規(guī)定間距部分的建筑，并承擔相應的費用。3.甲方在進行房屋建設時，也應保證其房屋與乙方房屋之間的間距不小于[X]米。如因甲方建房導致房屋間距不符合規(guī)定的，甲方應負責拆除超出規(guī)定間距部分的建筑，并承擔相應的費用。（五）施工安全與環(huán)境保護1.甲乙雙方在各自房屋建設過程中，應嚴格遵守國家及地方有關施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)規(guī)定，采取必要的安全防護措施和環(huán)境保護措施，確保施工安全，減少施工對周邊環(huán)境的影響。2.雙方應教育施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用安全防護用品。如因施工人員違反安全規(guī)定導致人身傷害或財產(chǎn)損失的，由責任方承擔相應的法律責任。3.在施工過程中，雙方應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工揚塵、噪音和廢水對周邊環(huán)境的污染。如因施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛的，責任方應負責采取措施消除污染，并承擔相應的法律責任。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間、方式履行義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.若因一方建房行為違反法律法規(guī)規(guī)定，導致另一方遭受行政處罰或其他法律責任的，違約方應負責賠償另一方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式