別墅電梯保養協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有別墅并安裝了電梯，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進行保養服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備信息電梯品牌：__________________電梯型號：__________________電梯編號：__________________安裝位置：甲方別墅[具體樓層及位置]2.保養服務內容乙方負責對上述電梯進行定期保養，保養周期為[具體保養周期，如每月/每季度等]。保養工作包括但不限于對電梯機械部件（如曳引機、轎廂導軌、對重導軌、門機系統等）的清潔、潤滑、緊固、調整，對電氣系統（如控制柜、安全回路、信號系統等）的檢查、測試、維護，以及對安全裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）的功能驗證和保養。乙方每次保養完成后，需向甲方提供詳細的保養報告，記錄保養內容、發現的問題及處理情況。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供電梯保養服務。有權監督乙方的保養工作，對保養質量提出意見和建議。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，以便乙方了解電梯設備狀況。為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方進入電梯機房、轎廂等保養作業區域。按照本協議約定及時支付保養費用。在電梯出現故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修和處理。未經乙方書面同意，不得擅自對電梯進行改裝、拆除或更換零部件，否則由此造成的一切后果由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取保養費用。在進行保養工作時，有權要求甲方提供必要的協助和便利條件。2.義務具備相應的電梯保養資質和專業技術人員，按照國家相關標準和規范以及本協議約定的內容和要求，為甲方提供優質、高效的電梯保養服務。保養人員應遵守甲方的相關規章制度，在保養作業過程中注意安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期對保養人員進行培訓，不斷提高保養人員的專業技能和服務水平。建立健全電梯保養檔案，詳細記錄每次保養的時間、內容、發現的問題及處理情況等，并妥善保管。在保養期間，如發現電梯存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，并采取有效的應急措施，防止事故發生。對甲方提出的關于電梯保養的疑問和要求，應及時給予解答和處理。按照國家相關規定和本協議約定，定期向甲方提供電梯安全運行狀況的評估報告。三、保養費用及支付方式1.保養費用本協議年度保養費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。上述費用為含稅價，乙方應在收取費用前向甲方提供合法有效的發票。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體付款期限，如10個工作日內]支付首年保養費用的[具體比例，如50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此后，甲方應在每個保養周期開始前的[具體付款期限，如5個工作日內]支付該周期的保養費用。甲方逾期支付保養費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體逾期利率，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如30日]的，乙方有權暫停電梯保養服務，并要求甲方支付已完成保養工作對應的費用及違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付保養費用，應按照本協議約定承擔逾期付款違約金。若甲方擅自對電梯進行改裝、拆除或更換零部件，導致電梯出現故障或損壞，甲方應承擔全部維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未為乙方的保養工作提供必要的協助和便利條件，致使乙方無法正常進行保養工作，乙方不承擔因保養延誤而產生的責任，且甲方應按照本協議約定支付保養費用。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關標準和規范以及本協議約定的內容和要求提供電梯保養服務，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準。如因乙方保養不當導致電梯出現故障或損壞，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時完成保養工作，每逾期一日，應按照本協議年度保養費用的[具體逾期比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如15日]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的保養費用，同時乙方應按照本協議年度保養費用的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方保養人員在保養作業過程中違反甲方的相關規章制度或因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的人身傷亡和財產損失、承擔相關法律責任等。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體協議有效期，如一年]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[具體延續期限，如一年]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充