農民土地收回協議書?甲方（土地收回方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（土地原承包方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目或原因]需要收回乙方所承包的位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地收回事宜達成如下協議：一、土地基本情況及收回范圍1.土地位置：該土地位于[土地所在的詳細地理位置，精確到村、組、地塊等]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。3.土地用途：乙方原承包該土地用于[土地原用途，如種植水稻、蔬菜等]。4.收回范圍：本次收回范圍為上述整塊土地及其地上附著的建筑物、構筑物、青苗及其他附屬設施等。二、土地收回的原因及目的甲方因[詳細說明土地收回的具體原因，如政府規劃建設項目、公共事業需要等]，需要收回該土地以滿足[具體項目或公共需求]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收回乙方承包的土地。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交付土地及地上附著物。在收回土地過程中，有權對土地現狀進行勘察、測量等。2.義務按照本協議約定向乙方支付土地收回補償款及相關費用。負責辦理土地收回的相關審批手續，確保土地收回行為符合法律法規及政策要求。在土地收回后，按照法律法規規定承擔相應的管理和使用責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權獲得本協議約定的土地收回補償款及相關費用。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款。在土地交付前，有權繼續按照原承包合同約定的方式使用土地，但不得進行損害土地及地上附著物價值的行為。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將土地及地上附著物完好無損地交付給甲方。配合甲方辦理土地收回的相關手續，提供必要的證明文件和資料。向甲方如實告知土地的使用情況、地上附著物的建設情況及相關權益情況等。四、土地收回補償款及支付方式（一）補償款總額及構成1.經雙方協商一致，本次土地收回補償款總額為人民幣[X]元。該補償款包括以下各項：土地補償費：人民幣[X]元，計算方式為[具體計算依據，如按照當地土地征收補償標準乘以土地面積等]。地上附著物補償費：人民幣[X]元，具體明細如下：建筑物補償費：對乙方在該土地上建設的[建筑物名稱、數量、面積等詳細情況]，按照[評估價值或雙方協商價值]進行補償，共計人民幣[X]元。構筑物補償費：對[構筑物名稱、數量、規格等詳細情況]，補償金額為人民幣[X]元。青苗補償費：對土地上種植的[青苗種類、面積等詳細情況]，按照[當地青苗補償標準或雙方協商價值]進行補償，共計人民幣[X]元。其他附屬設施補償費：對[其他附屬設施名稱、數量、價值等詳細情況]，補償金額為人民幣[X]元。安置補助費：人民幣[X]元，計算方式為[具體計算依據，如按照當地人口安置標準乘以相關系數等]。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因土地收回而產生的搬遷費用，包括但不限于設備搬遷、人員搬遷等費用。停產停業損失費：人民幣[X]元，針對乙方因土地收回導致的生產經營活動停止所產生的損失進行補償，計算方式為[具體計算依據，如根據乙方前三年平均經營收入乘以停產停業期限等]。2.如在土地交付前，地上附著物發生變化或存在其他需要調整補償的情況，雙方應根據實際情況協商調整補償款金額。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.在乙方按照本協議約定將土地及地上附著物完好無損地交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方將剩余補償款一次性支付給乙方。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付時間及方式（一）交付時間乙方應在收到甲方支付的定金后的[X]日內，開始清理土地上的青苗及其他附屬設施，并在[X]日內完成清理工作。在完成清理工作后的[X]日內，將土地及地上附著物交付給甲方。具體交付日期以雙方書面確認的交付清單為準。（二）交付方式1.乙方應將土地及地上附著物以現狀交付給甲方，確保土地平整，地上附著物保持交付前的完好狀態。2.交付時，雙方應共同對土地及地上附著物進行現場查驗，制作交付清單，清單應詳細記錄土地的面積、四至界限、地上附著物的名稱、數量、規格等信息。雙方在交付清單上簽字確認后，視為乙方已完成土地交付義務。六、地上附著物的處理1.對于乙方在該土地上建設的建筑物、構筑物等，乙方應在土地交付前自行拆除或按照甲方要求的方式進行處置。如乙方未在規定時間內拆除或處置完畢，甲方有權自行拆除或處置，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。2.土地交付前，乙方應清理土地上的青苗及其他附屬設施，并將可回收利用的物品自行清理運走。對于無法回收利用的廢棄物，乙方應按照環保要求進行妥善處理，不得隨意丟棄在土地上。3.乙方應確保地上附著物的處置行為符合法律法規及政策要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。如因乙方處置不當導致任何糾紛或損失，由乙方承擔全部責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地收回的用途或范圍，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的定金，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協議約定的標準，存在損壞、缺失等情況，乙方應負責修復或補足。如乙方未在甲方要求的時間內完成修復或補足，甲方有權自行修復或購置補充，費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的補償款中扣除相應金額。3.若乙方隱瞞土地的真實情況或存在其他欺詐行為，導致甲方在簽訂協議后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括甲方直接損失和可得利益損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括：土地現狀圖、地上附