出租合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的出租合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺等]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)類出租合同，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如場地租賃及相關(guān)會(huì)議組織服務(wù)，包括提供會(huì)議場地[場地位置及面積]，配備會(huì)議桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套，提供音響設(shè)備[品牌及型號]等會(huì)議相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)會(huì)議期間的現(xiàn)場布置、設(shè)備調(diào)試、茶歇供應(yīng)等服務(wù)]。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同，原因?yàn)閇詳細(xì)說明終止原因，如乙方因經(jīng)營策略調(diào)整不再需要該租賃房屋用于辦公等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的后續(xù)租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用（如有）。于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的未使用期間的租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用（如有），具體金額為[X]元。退款方式為[銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式，注明收款賬戶信息]。負(fù)責(zé)辦理與租賃房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在終止合同之日處于正常使用狀態(tài)，除正常損耗外，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的物品搬離等事宜，提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用期間的租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用（如有）。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)要求甲方對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)不再按照原合同約定支付租金（如有）或服務(wù)費(fèi)用（如有）。義務(wù)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方，房屋內(nèi)不得留存任何乙方的物品。負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定向甲方支付因使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，截止日期為[費(fèi)用截止日期]，具體金額為[X]元。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式，注明收款賬戶信息]。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保管，不得故意損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的解除備案登記等手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金支付截止日期]的租金，按照原合同約定計(jì)算，共計(jì)[X]元。甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，經(jīng)雙方核算，未使用期間為[具體時(shí)間段]，租金金額為[X]元。2.押金結(jié)算原合同約定乙方支付的押金為[X]元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將押金全額退還乙方，退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式，注明收款賬戶信息]。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，截止至[費(fèi)用截止日期]，共計(jì)[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付給甲方。雙方確認(rèn)在租賃期間，不存在其他未結(jié)清的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金、押金或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還或未支付金額的[X%]支付違約金，同時(shí)退還全部已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上出租合同終止協(xié)議書，依據(jù)《中華人民共和