農村土地入股協議書?甲方（土地入股方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（接受土地入股方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有農村土地的承包經營權，乙方具備相關農業經營資質與能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方以其農村土地承包經營權入股乙方事宜，達成如下協議：一、入股土地基本情況1.土地位置：甲方入股的土地位于[具體縣鄉名稱][具體村名][土地詳細坐落位置]，四至為東至[相鄰地塊或地物]、西至[相鄰地塊或地物]、南至[相鄰地塊或地物]、北至[相鄰地塊或地物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據合法有效的土地承包經營權證記載，入股土地面積為[X]畝，其中水田[X]畝、旱地[X]畝、林地[X]畝等（如有其他地類，分別詳細注明）。3.土地用途：該土地主要用于[乙方計劃從事的農業經營項目，如種植[具體農作物名稱]、養殖[具體養殖品種]等]。二、入股期限入股期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。起始日期以雙方實際交接土地并辦理相關入股手續之日為準；終止日期屆滿后，雙方可協商續簽或終止協議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定獲取相應的收益分紅。有權監督乙方對入股土地的經營管理情況，提出合理建議和意見。在入股期限內，若乙方違反本協議約定，致使甲方利益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務確保對入股土地擁有合法的承包經營權，且該土地不存在任何權屬糾紛、爭議或限制權利行使的情形。如因土地權屬問題引發糾紛，由甲方負責處理并承擔相應法律責任，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。按照本協議約定的時間和條件，將入股土地交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續，包括但不限于提供土地承包經營權證、協助乙方與村集體經濟組織辦理備案等手續。在入股期限內，不得擅自干預乙方對土地的正常經營管理活動，但有權按照本協議約定了解土地經營狀況。配合乙方辦理與土地經營相關的各類審批、登記等手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利在入股期限內，對入股土地享有獨立的經營自主權，有權根據市場需求和經營計劃，決定土地的具體經營方式、種植養殖品種、投入產出安排等，但不得違反法律法規及本協議約定。有權要求甲方按照本協議約定提供入股土地，并協助辦理相關交接手續。有權使用甲方提供的與入股土地相關的各類證明文件、資料等用于經營活動。2.義務按照本協議約定的土地用途和經營項目，合理、高效地使用入股土地，不得閑置、荒蕪土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。負責對入股土地進行投資、開發、經營和管理，承擔經營過程中的各項成本和費用，包括但不限于土地改良、種苗采購、肥料農藥投入、人工費用、設備購置及維護等，確保土地產出效益最大化。按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付收益分紅。在經營過程中，應遵守國家法律法規和環保要求，保護土地生態環境，不得從事損害土地質量和生態環境的活動。如因乙方經營活動造成土地污染或生態破壞，乙方應負責治理和恢復，并承擔相應法律責任。定期向甲方通報土地經營狀況和財務狀況，接受甲方的監督和檢查。每[季度/半年/年度]向甲方提交書面經營報告，內容包括但不限于土地種植養殖情況、收支明細、盈利虧損狀況等。四、收益分配1.分配方式：雙方同意按照以下第[X]種方式進行收益分配：按比例分紅：乙方在扣除經營成本、稅費等各項費用后，按照[甲方所占比例X%，乙方所占比例（100X）%]的比例進行收益分配。每年[具體分紅時間]，乙方根據當年經營收益情況，計算出應分配給甲方的紅利，并及時支付給甲方。保底分紅加超額分成：乙方每年向甲方支付保底紅利[具體金額]元/畝，共計[保底紅利總額]元。在扣除經營成本、稅費等各項費用后，若當年經營收益超過保底收益部分，按照[甲方分成比例X%，乙方分成比例（100X）%]進行超額分成。每年[具體分紅時間]，乙方先支付保底紅利，再根據超額分成情況計算并支付給甲方當年應得的超額紅利。其他方式（請詳細說明）：____________________2.支付方式：乙方應通過[銀行轉賬/現金支付等具體支付方式]，將收益分紅支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、土地交付與交接手續1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將入股土地交付給乙方。乙方應在交付當日對土地現狀進行確認，并簽署土地交接確認書。2.交接手續內容：雙方交接時，應共同核對土地面積、地類、地上附著物等情況，并制作詳細的交接清單。交接清單應包括土地位置、面積、四至范圍、土地現狀描述、地上已種植作物或養殖物情況、相關附屬設施及設備情況等內容。同時，甲方應向乙方提供土地承包經營權證原件及復印件、與土地相關的其他證明文件和資料。六、土地改良與維護1.改良計劃：乙方在經營過程中，根據土地實際情況和經營需要，制定土地改良計劃。改良計劃應包括改良目標、改良措施、資金預算、實施時間等內容。乙方應在實施土地改良前[X]日將改良計劃告知甲方，經甲方同意后實施。2.費用承擔：土地改良所需費用由乙方承擔，但如乙方改良土地的行為顯著提升了土地價值且符合雙方預期，經雙方協商一致，可對改良費用的承擔及后續收益分配進行適當調整。3.維護責任：乙方負責入股土地的日常維護和管理，包括但不限于農田水利設施的修繕、土地平整、病蟲害防治等，確保土地處于良好的經營狀態。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致土地及附屬設施受損，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔相應費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定將入股土地交付給乙方或交付的土地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照本協議約定收益分紅總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干預乙方對土地的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方全部損失。若甲方違反本協議約定，未配合乙方辦理相關手續或提供必要協助，導致乙方經營活動受阻，甲方應承擔乙方因此增加的費用支出及損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付收益分紅，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的收益分紅及違約金，同時乙方應返還入股土地并恢復土地原狀。若乙方擅自改變土地用途或閑置、荒蕪土地，甲方有權要求乙方限期改正，并按照本協議約定收益分紅總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方應返還入股土地并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方因經營不善導致土地質量下降或生態環境破壞，乙方應負責采取措施恢復土地原狀，并承擔相應費用。如乙方未能在合理期限內完成恢復工作，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議約定收益分紅總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、協議變更與解除1.協議變更：本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的補充，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。在入股期限屆滿前，如因國家政策調整、土地征收等原因導致本協議無法繼續履行，雙方應按照法律法規規定和政策要求處理相關事宜，互不承擔違約責任。因土地征收等獲得的補償款，按照相關法律法規和政策規定進行分配，其中屬于土地承包經營權補償部分歸甲方所有，屬于土地上附著物及乙方投資建設補償部分歸乙方所有。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，報村集體經濟組織備案[X]份，每份協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致