公司產(chǎn)權(quán)折遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，對乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱"標(biāo)的物"）實施拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[如工業(yè)廠房、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如地面為大理石、墻面為乳膠漆等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)備等]。2.土地乙方擁有該房屋所占用土地的[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]使用權(quán)，土地面積為[X]平方米，土地使用年限至[具體日期]。土地上設(shè)有[如有抵押、查封等情況，詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的標(biāo)的物實施拆遷。對乙方提供的相關(guān)資料及信息進行審核，有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行安置補償，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進行安置補償。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕拆遷，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料及信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、租賃合同、設(shè)備清單等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的騰空、搬遷工作，并將標(biāo)的物交付給甲方。協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得對標(biāo)的物進行新建、擴建、改建、裝修等影響拆遷工作的行為。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款明細(xì)1.房屋補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[評估機構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報告》確定的房屋評估價值進行補償。2.土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照[土地評估機構(gòu)名稱]出具的《土地評估報告》確定的土地評估價值進行補償。3.附屬設(shè)施補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬設(shè)施的實際情況進行評估確定補償金額。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方上一年度實際經(jīng)營收入及相關(guān)稅收情況進行核算確定。5.搬遷費用補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包括乙方搬遷過程中產(chǎn)生的設(shè)備搬運、人員安置等費用。6.其他補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體包括[詳細(xì)說明其他補償項目及金額]。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆遷補償款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成標(biāo)的物的騰空、搬遷工作，并將標(biāo)的物交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成拆遷工作，并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的拆遷補償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、安置方式根據(jù)乙方的實際情況及需求，雙方協(xié)商確定采用以下安置方式：[詳細(xì)說明安置方式，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償?shù)龋⒕唧w描述安置地點、安置房屋面積、戶型等相關(guān)信息]五、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成標(biāo)的物的騰空、搬遷工作，并將標(biāo)的物交付給甲方。3.甲方應(yīng)在乙方完成標(biāo)的物交付后的[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補償款總額的[X]%支付違約金，同時返還已支付的預(yù)付款項。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方進行安置補償，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定補足差額，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成標(biāo)的物的騰空、搬遷工作，并將標(biāo)的物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料及信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，對標(biāo)的物進行新建、擴建、改建、裝修等影響拆遷工作的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除相關(guān)設(shè)施，所需費用由乙方承擔(dān)，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________