共享綠地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處綠地，愿意將其共享租賃給乙方使用，乙方有意租賃該綠地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.共享綠地位置：甲方所擁有的綠地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該綠地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.綠地現(xiàn)狀：該綠地目前為自然綠化狀態(tài)，有[具體植被種類及生長情況描述]等植被。綠地內有[簡單設施描述，如是否有小徑、休息長椅等]。3.租賃用途：乙方租賃該綠地的用途為[詳細說明用途，如休閑散步、舉辦小型戶外活動、植物種植體驗等]。乙方應保證在租賃期間內，按照本協(xié)議約定的用途使用綠地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還綠地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該綠地，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租該綠地，乙方應按時交還綠地，不得提出任何異議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因國家政策調整或不可抗力等因素導致甲方成本增加，甲方有權適當調整租金標準，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如季度、半年等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方支付該周期的租金。乙方可以選擇以下支付方式之一：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。有權對乙方使用綠地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用綠地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。租賃期間，如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要收回綠地，甲方應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應在接到通知后[X]日內無條件交還綠地，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務保證所提供的綠地具有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供綠地，并保證綠地的正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對綠地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保綠地的安全和整潔。如因甲方維護不善導致乙方人身或財產(chǎn)受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。為乙方使用綠地提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用綠地周邊的公共通道等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定的用途使用綠地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供綠地的維護和保養(yǎng)服務。在租賃期間，乙方因合理使用綠地而對綠地進行必要的改造或增設附屬設施的，應在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，按照甲方要求恢復綠地原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。如乙方未能恢復綠地原狀且未支付相關費用，甲方有權自行恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用綠地，不得擅自改變用途，不得在綠地上從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。愛護綠地內的植被和設施，不得損壞綠地內的花草樹木、建筑設施等。如因乙方原因造成綠地內的植被或設施損壞，乙方應負責修復或照價賠償。在租賃期間，乙方應自行承擔使用綠地過程中的安全責任，采取必要的安全防范措施，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因導致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失事故，乙方應承擔全部法律責任，與甲方無關。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠地轉租、轉借或與他人共同使用。租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應在[X]日內將綠地交還甲方，并保證綠地原狀。如乙方未能按時交還綠地或未恢復綠地原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供綠地或未履行維護保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用綠地的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、逾期支付租金、損壞綠地設施、擅自轉租轉借等，甲方有權解除本協(xié)議，收回綠地，乙方已支付的租金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件