凈化車間轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處凈化車間，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該凈化車間，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.凈化車間位置：該凈化車間位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.車間布局：車間內部布局合理，分為生產區、緩沖區、辦公區等不同功能區域。生產區配備了先進的凈化設備，包括空氣凈化系統、通風系統、水凈化系統等，能夠滿足[具體生產工藝或行業標準]的凈化要求。3.設備設施：車間內現有生產設備、檢測儀器、辦公家具等相關設施設備，具體清單見本協議附件《凈化車間設備設施清單》。這些設備設施均處于正常使用狀態，乙方應在受讓后按照清單接收并妥善使用。4.配套設施：車間周邊配套設施完善，包括電力供應、供水排水系統、消防設施等，能夠滿足車間正常運營的需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該凈化車間的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含車間及相關設備設施的轉讓費用，乙方無需另行支付其他額外費用，但因辦理過戶手續產生的稅費按照法律法規規定各自承擔。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將凈化車間及相關設備設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。乙方應在車間交付后的[X]個工作日內，對車間及設備設施進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收后的[X]個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，配合乙方辦理凈化車間的產權過戶手續（如有），過戶費用由[雙方各自承擔的部分]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對轉讓的凈化車間擁有合法的所有權或處分權，且該車間不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，將凈化車間及相關設備設施交付給乙方，并確保交付時車間及設備設施處于正常使用狀態。協助乙方辦理與凈化車間轉讓相關的手續，包括但不限于產權過戶手續（如有）、工商變更登記手續等，并提供必要的文件和資料。在車間交付前，負責處理與車間相關的一切債權債務關系，確保乙方受讓后不會因甲方的原因產生任何糾紛。向乙方如實告知凈化車間的使用情況、設備設施的運行狀況、維修記錄等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定接收凈化車間及相關設備設施，并在受讓后自主經營管理。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收凈化車間及相關設備設施后，按照法律法規和行業規范的要求合理使用和維護，不得擅自改變車間的結構和用途。負責辦理因受讓凈化車間而需要辦理的相關手續，如工商登記變更、稅務登記變更等，并承擔相應的費用。在車間使用過程中，遵守國家法律法規和環保要求，如因乙方原因造成環境污染或其他違法行為，由乙方承擔全部法律責任。對甲方提供的與車間相關的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將凈化車間及相關設備設施交付給乙方。交付地點為凈化車間所在地。2.交付內容：甲方交付的內容應包括但不限于凈化車間的鑰匙、設備設施的操作手冊、維護記錄、相關許可證照等資料。3.驗收標準：乙方應按照本協議附件《凈化車間設備設施清單》及相關行業標準對凈化車間及設備設施進行驗收。驗收內容包括車間的結構完整性、設備設施的運行狀況、凈化系統的性能指標等。4.驗收期限：乙方應在車間交付后的[X]個工作日內完成驗收。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]個工作日內負責解決。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車間或設備設施，甲方應承擔相應的違約責任。五、產權過戶（如有）1.如該凈化車間存在產權登記且需要辦理過戶手續，雙方應積極配合辦理。甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，提供辦理過戶所需的文件和資料，并協助乙方辦理相關手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，該方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件將凈化車間及相關設備設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的凈化車間及設備設施存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得車間產權或完成工商變更登記等手續的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收凈化車間及設備設施后，擅自改變車間的結構和用途，或未按照約定合理使用和維護，導致車間及設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定履行保密義務，向第三方泄露甲方提供的與車間相關的信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：_____