關于電梯安全協議書?甲方（電梯使用單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（電梯維護保養單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[電梯具體使用場所名稱]的電梯使用單位，乙方為具備相應資質的電梯維護保養單位，為保障電梯的安全運行，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就電梯維護保養事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本情況本協議所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]。該電梯共[X]層，服務于[具體服務樓層范圍]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒。2.服務內容乙方負責按照國家相關標準和規范以及電梯制造企業的要求，對上述電梯進行定期維護保養工作，具體包括但不限于：半月保養：對電梯的運行狀況進行檢查，包括機房設備、轎廂、層門等部位的清潔、潤滑、緊固等工作，對安全裝置進行功能測試。月度保養：除半月保養內容外，對電梯的電氣系統、機械部件進行更深入的檢查和維護，調整各安全裝置的動作參數，確保電梯的安全性能。季度保養：進行全面的設備檢查，包括曳引機、控制柜、限速器、安全鉗等關鍵設備的性能檢測和維護，對電梯的運行穩定性進行評估。半年保養：對電梯的轎廂系統、層門系統、導軌等進行詳細檢查和調整，對安全回路進行模擬試驗，確保電梯的各項安全保護功能正常。年度保養：包括對電梯的整體性能進行全面檢測和評估，對主要部件進行拆檢、清洗、維修或更換，確保電梯符合安全運行標準。乙方應在接到甲方電梯故障通知后，[具體時長]內到達現場進行搶修，及時排除故障，恢復電梯正常運行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準進行電梯維護保養工作，確保電梯安全運行。有權對乙方的維護保養工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方整改或解除本協議。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯制造廠家的產品質量證明文件、安裝驗收資料、使用說明書等。為乙方的維護保養工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作，提供電梯機房、轎廂等工作場所。按照國家規定和本協議約定及時支付維護保養費用。告知乙方電梯運行過程中出現的異常情況或故障信息，不得隱瞞或虛報。確保電梯使用環境符合電梯運行要求，不得在電梯轎廂內堆放超重、超大物品，不得隨意改變電梯的使用功能。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取維護保養費用。有權要求甲方提供維護保養工作所需的相關資料和協助。2.義務具備特種設備安裝改造修理許可證（電梯），且證書在有效期內，并安排具備相應資格的專業技術人員從事電梯維護保養工作。嚴格按照國家相關標準和規范以及電梯制造企業的要求，制定詳細的維護保養計劃，并認真組織實施。維護保養工作過程中應做好記錄，記錄內容應包括維護保養的時間、內容、更換的零部件等，記錄應真實、完整、可追溯。定期對維護保養人員進行培訓，提高其業務水平和安全意識，確保維護保養工作質量。在維護保養過程中發現電梯存在安全隱患時，應及時告知甲方，并提出合理的整改建議。對電梯維護保養工作中涉及的更換的零部件，應提供質量合格證明文件，并保證其質量符合相關標準和要求。在電梯發生故障時，應按照約定及時到達現場進行搶修，采取有效措施確保電梯安全，并向甲方報告故障原因、處理情況及預計修復時間。配合特種設備安全監督管理部門的監督檢查，接受甲方或相關部門的安全評估。不得擅自轉包或分包本協議約定的維護保養工作。三、維護保養費用及支付方式1.維護保養費用本協議約定的電梯維護保養費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含乙方為完成本協議約定的維護保養工作所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度維護保養費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的維護保養工作并經甲方確認后，甲方應在[X]個工作日內支付當季度維護保養費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維護保養工作結束后，乙方應向甲方提交年度維護保養工作報告及費用結算清單，甲方應在收到報告及清單后的[X]個工作日內進行審核，審核無誤后支付剩余的維護保養費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維護保養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯維護保養工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展維護保養工作，乙方不承擔因此造成的電梯安全責任，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變電梯的使用功能、使用環境或違反電梯安全操作規程使用電梯，乙方有權要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權暫停維護保養工作，并要求甲方承擔因此造成的一切后果。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準進行電梯維護保養工作，每出現一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方維護保養不當導致電梯發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照約定及時到達現場搶修電梯故障，每逾期一小時，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]小時的，甲方有權另行委托第三方進行搶修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定的維護保養費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉包或分包本協議約定的維護保養工作，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護保養費用，乙方還應按照本協議約定的維護保養費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的維護保養記錄不真實、不完整或不可追溯，乙方應負責重新完善記錄，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。