農村新房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的新房一處，現甲方欲拆除該新房，并委托乙方負責實施拆除工作，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的新房位于[具體農村地址]，該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。房屋內部包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域，附屬設施有圍墻、大門、化糞池等。2.拆除范圍乙方應拆除上述新房主體結構及其附屬設施，拆除工作包括但不限于拆除房屋的墻體、屋頂、樓板、門窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關產權證明或合法來源證明文件，確保拆除工作的合法性。負責協(xié)調拆除現場周邊關系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的外部條件，包括但不限于與相鄰方溝通協(xié)調，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，向乙方提供拆除現場的地下管線分布等相關資料，協(xié)助乙方制定安全拆除方案，避免拆除過程中對地下管線等造成損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，根據實際情況對拆除方案提出合理的調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核同意后實施。負責拆除工作所需的設備、工具、人員等全部投入，確保拆除工作安全、順利進行。遵守施工現場的安全規(guī)定，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除現場及周邊人員和財產的安全。在拆除過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產生的揚塵、噪聲等進行有效控制，避免對周邊環(huán)境造成污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理運輸至甲方指定地點，并按照當地政府相關規(guī)定進行妥善處理。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，做到工完場清。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，根據甲方意見及時調整拆除工作安排。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協(xié)商，本次農村新房拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至房屋二層樓板時]，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現場，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限1.乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除及清理工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法按約定時間進行，乙方應及時通知甲方，并經雙方協(xié)商后確定新的拆除期限。因乙方原因導致拆除工作延誤的，每逾期一日，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標準、期限等履行義務，應承擔違約責任。乙方應負責采取補救措施，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或甲方合同目的無法實現的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議