農(nóng)村立戶分家協(xié)議書?立戶分家協(xié)議人：甲方（父母方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______姓名：______，性別：______，身份證號：______乙方（子女方）：姓名：______，性別：______，身份證號：______姓名：______，性別：______，身份證號：______鑒于甲方年事已高，為便于生活管理，同時也為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村立戶分家事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋及宅基地位于[具體地址]的主房[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋及附屬設(shè)施包括但不限于門窗、水電線路、廚房、衛(wèi)生間等歸乙方[具體子女姓名]所有。與上述房屋配套的宅基地面積為[X]平方米，宅基地使用證號為[具體證號]，該宅基地的使用權(quán)歸乙方[具體子女姓名]享有。房屋及宅基地的四至界限為：東至[相鄰房屋或地塊情況]，西至[相鄰房屋或地塊情況]，南至[相鄰房屋或地塊情況]，北至[相鄰房屋或地塊情況]。2.土地承包經(jīng)營權(quán)甲方名下位于[土地具體位置]的承包土地，面積為[X]畝，其中包括[土地類型及具體作物種類]等，由乙方[具體子女姓名]繼續(xù)承包經(jīng)營，承包期限按照原承包合同剩余期限執(zhí)行。在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包政策的要求，合理耕種、保護土地，不得擅自改變土地用途。3.家庭財產(chǎn)現(xiàn)有位于房屋內(nèi)的家具、家電等生活用品，具體包括[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量]，歸乙方[具體子女姓名]所有。家中現(xiàn)存的農(nóng)用工具，如[列舉農(nóng)用工具名稱及數(shù)量]，由乙方[具體子女姓名]繼承使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對分家后的房屋、土地等財產(chǎn)保留知情權(quán)，有權(quán)了解乙方對財產(chǎn)的使用和管理情況。在自身需要的情況下，有權(quán)在分家后的房屋內(nèi)居住一定期限，具體居住安排由雙方協(xié)商確定。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔。向乙方提供與家庭財產(chǎn)、土地承包經(jīng)營等有關(guān)的真實、完整的信息和資料。尊重乙方對分得財產(chǎn)的獨立處分權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得房屋、宅基地、土地承包經(jīng)營權(quán)及家庭財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)自主使用、收益和處分。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對分得的房屋進行翻建、改建、擴建等。如遇國家征收、征用等情況，有權(quán)獲得因分家財產(chǎn)產(chǎn)生的相應(yīng)補償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供必要的生活費用、照顧甲方日常生活起居等。贍養(yǎng)義務(wù)的具體標準和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照當?shù)剞r(nóng)村居民的一般生活水平及甲方實際需求執(zhí)行。負責維護分家后的房屋、土地等財產(chǎn)的安全和完整，合理使用，不得擅自破壞或轉(zhuǎn)讓給他人。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包政策的要求，及時足額繳納土地承包經(jīng)營相關(guān)費用。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或干涉乙方正常生產(chǎn)生活的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時履行贍養(yǎng)義務(wù)或擅自改變分家財產(chǎn)用途、破壞財產(chǎn)等的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔恢復(fù)原狀、賠償損失等責任。同時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]日內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回分家時給予乙方的財產(chǎn)。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[相關(guān)部門或見證方]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。