冷庫定期檢查協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有冷庫設施（以下簡稱"冷庫"），為確保冷庫的正常運行、保障存儲貨物的安全以及遵守相關法律法規要求，甲方委托乙方對冷庫進行定期檢查服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，達成如下協議：一、冷庫基本情況及服務內容（一）冷庫具體描述1.冷庫位置：位于[詳細地址]。2.冷庫規格：冷庫總容積為[X]立方米，內部劃分[具體間數]個存儲區域，每個區域溫度控制范圍如下：區域一：溫度范圍為[X1]℃至[X2]℃，主要用于存儲[具體貨物1]。區域二：溫度范圍為[X3]℃至[X4]℃，主要用于存儲[具體貨物2]。......3.制冷設備：配備[品牌及型號]制冷機組[X]臺，[品牌及型號]冷凝機組[X]臺，[品牌及型號]蒸發器[X]組，以及相應的管道、閥門等輔助設備。（二）服務內容乙方應按照本協議約定及相關行業標準，對甲方冷庫進行定期檢查，具體服務內容包括但不限于：1.每月檢查冷庫溫度控制系統，確保各區域溫度保持在規定范圍內，記錄溫度數據并形成報告。檢查制冷機組運行狀況，包括壓縮機、冷凝器、蒸發器等設備的運行聲音、振動、油溫、油壓、水溫等參數，檢查是否有異常泄漏情況，如有泄漏應及時查明原因并記錄。檢查冷庫圍護結構，包括庫體墻面、地面、天花板等，查看是否有裂縫、變形、滲漏等情況，檢查密封膠條是否完好，如有損壞應及時修復或更換。檢查冷庫門的密封性能及開關情況，確保門關閉后無漏冷現象，門的開合順暢，門鎖及五金配件正常工作。檢查通風系統，包括通風管道、風機等，確保通風良好，無堵塞現象，通風機運行正常。2.每季度在每月檢查基礎上，增加對制冷系統的全面性能檢測，包括制冷量、能效比等指標的檢測，并出具檢測報告。檢查冷庫內貨架、托盤等存儲設備的結構完整性，如有損壞或變形應及時修復或更換，確保貨物存儲安全。檢查冷庫照明系統，確保照明設施正常工作，亮度滿足貨物存儲及操作要求，如有損壞應及時更換燈泡或維修燈具。3.每半年對冷庫電氣系統進行全面檢查，包括配電箱、電線電纜、插座開關等，檢查是否有電線老化、短路、漏電等安全隱患，確保電氣設備運行安全。檢查冷庫消防系統，包括消防設備、消防管道、消防報警裝置等，確保消防設施完好有效，能夠正常投入使用，同時檢查消防通道是否暢通無阻。根據冷庫運行情況及相關法規要求，對冷庫的安全管理制度執行情況進行檢查，提出改進建議并協助甲方完善相關制度。4.每年對冷庫進行全面深度檢查，包括上述所有檢查內容，并對冷庫整體性能進行評估，出具年度綜合檢查報告。根據冷庫的使用年限及實際運行狀況，對制冷設備、保溫材料等關鍵部件進行使用壽命評估，提出是否需要進行更新或大修的建議。協助甲方進行冷庫的節能評估，提供節能改進措施建議，以降低冷庫運行能耗。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、標準和期限進行冷庫定期檢查，并對檢查結果進行監督。有權獲取乙方提供的冷庫定期檢查報告，對報告內容有疑問時，有權要求乙方進行解釋或補充說明。在乙方未按照本協議約定履行服務義務時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供冷庫的相關資料，包括但不限于冷庫設計圖紙、設備清單、操作規程、維護記錄等，以便乙方全面了解冷庫情況，進行準確檢查。為乙方開展檢查工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于安排人員配合乙方進入冷庫、提供電力供應、水源等。按照本協議約定及時支付檢查服務費用。根據乙方檢查報告中提出的問題和建議，及時安排整改或維修工作，確保冷庫安全、正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取檢查服務費用。在履行檢查服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保檢查工作順利進行。根據檢查結果，有權對冷庫存在的問題提出合理的整改建議和措施。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的服務內容、標準和期限，派遣具備專業資質和經驗的技術人員對甲方冷庫進行定期檢查，并確保檢查工作的質量和準確性。在檢查過程中，應遵守甲方的安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保自身及甲方人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。對檢查過程中知悉的甲方商業秘密、冷庫存儲貨物信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的檢查服務工作轉包或分包給第三方。按照本協議約定的時間和格式，向甲方提交詳細、準確的冷庫定期檢查報告。報告內容應包括檢查項目、檢查結果、存在問題及整改建議等，并附上相關的檢測數據和照片等資料。在甲方對檢查報告提出疑問或需要進一步溝通時，應及時給予答復和解釋，并根據甲方要求提供必要的技術支持和協助。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的冷庫定期檢查服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付年度服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次月度檢查并向甲方提交檢查報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，向乙方支付年度服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.此后，乙方按照本協議約定完成每季度、每半年及年度檢查并提交報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內，分別向乙方支付年度服務費用的[X]%、[X]%及[X]%。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。如甲方逾期支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和便利條件，導致乙方無法按時、順利進行檢查工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方額外增加的人力、物力成本等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。3.若甲方未根據乙方檢查報告中提出的問題和建議及時安排整改或維修工作，導致冷庫出現安全事故或其他損失的，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方有權要求甲方支付因處理事故而產生的額外費用，包括但不限于乙方為協助甲方處理事故而支出的差旅費、律師費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和期限對冷庫進行定期檢查，或者檢查結果存在嚴重錯誤或遺漏，乙方應負責免費重新檢查，并承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于貨物損壞、變質等直接經濟損失，以及甲方因冷庫故障而遭受的間接經濟損失。2.若乙方未對檢查過程中知悉的甲方商業秘密等信息予以保密，導致甲方商業秘密泄露，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和格式向甲方提交檢查報告，每逾期一日，應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、冷庫存儲貨物信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議服務費用總額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，該方應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決本協議的履行問題，或者根據不可抗力事件對本協議履行的影響程度，協商變更或解除本協議。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任。（三）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，一方應在協議期滿前[X]日書面通知對方。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，履行各自的后合同義務，包括但不限于保密義務、結算義務等。（四）通知與送達1.雙方在本協議中填寫的聯系方式為各自有效的送達地址。任何一方變更聯系方式的，應在變更后[X]日內書面通知對方。2.一方按照本協議約定向對方發出的通知、文件、資料等，以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方在本協議中填寫的送達地址。若以郵寄方式送達，自郵件發出之日起[X]日視為送達；若以專人送達方式送達，自送達人簽收之日視為送達；若以電子郵件方式送達，自郵件成功發送至對方指