住房安置認購協議書?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體安置事由]進行住房安置，乙方有意認購甲方安置的住房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就住房安置認購事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房位置：甲方安置的住房位于[詳細地址]，具體樓號為[X]號樓[X]單元[X]室。2.住房面積：該住房建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。面積最終以房屋產權登記機關實際測量為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，按照相關法律法規及本協議約定處理。3.房屋戶型：[戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛]4.房屋配套設施：該住房為[毛坯房/精裝修房]，配套設施包括但不限于[列舉水、電、氣、通訊、有線電視等配套設施情況]，具體以實際交付時為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定按時足額支付認購款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方違約責任。2.義務保證對所安置住房擁有合法處分權，確保該住房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協議約定的時間和標準向乙方交付符合質量要求的住房。在住房交付前，負責辦理與住房安置相關的各項手續，確保乙方能夠順利取得房屋產權證書。向乙方提供與住房安置相關的資料，包括但不限于安置政策文件、住房戶型圖、面積測繪報告等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付住房，并保證住房質量符合相關標準。在甲方交付住房后，有權按照法律法規規定辦理房屋產權登記手續。在本協議履行過程中，有權對甲方的行為進行監督，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付認購款項。如實向甲方提供認購住房所需的個人信息及資料，配合甲方辦理住房安置相關手續。在接收住房時，按照相關規定對住房進行驗收，如發現質量問題或與本協議約定不符的情況，及時向甲方提出書面異議。三、認購款項及支付方式1.認購款項：乙方應向甲方支付的住房認購款總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方履行本協議義務后，可抵作認購款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），首付款占認購款總額的比例為[X]%。余款：乙方應在[具體日期，如住房交付前或辦理產權登記手續前等]，通過[銀行貸款/公積金貸款/一次性付款等具體方式]向甲方支付余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。若乙方選擇銀行貸款支付余款，應在本協議簽訂后[X]日內與甲方指定的銀行簽訂貸款合同，并積極配合銀行辦理貸款審批手續，因乙方原因導致貸款未能按時足額發放的，乙方應按照本協議約定的付款方式和時間自行籌集資金支付余款。四、住房交付1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前，將符合本協議約定的住房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限內交付住房，交付日期相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付條件住房經相關部門驗收合格，取得工程竣工驗收備案表。住房達到本協議約定的裝修標準（如為精裝修房）或毛坯房交付標準。水、電、氣、通訊、有線電視等配套設施達到正常使用條件。3.交付手續：甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理住房交付手續。交付時，雙方應共同對住房及相關配套設施進行驗收，填寫驗收清單。乙方應在驗收合格后簽署住房交付確認書，確認接收住房。如乙方在約定時間內未辦理交付手續，視為乙方自動接收住房，由此產生的風險和責任由乙方承擔。五、產權登記1.產權辦理責任：甲方負責協助乙方辦理房屋產權登記手續，在住房交付后[X]日內，向房屋產權登記機關提交辦理產權登記所需的資料，并積極配合乙方完成產權登記手續。因甲方原因導致乙方未能在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議約定執行。2.乙方應提供的資料：乙方應按照房屋產權登記機關的要求，及時提供辦理產權登記所需的個人資料及相關費用，并積極配合甲方辦理相關手續。如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付住房，每逾期一日，應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的認購款本金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），同時按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的住房存在質量問題或與本協議約定不符的情況，甲方應負責按照相關規定進行整改，直至符合本協議約定的標準。整改期間，乙方有權拒絕接收住房，由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。如因住房質量問題嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述逾期交付住房的違約責任承擔賠償責任。若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，導致乙方無法按時取得房屋產權證書，每逾期一日，應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的認購款本金及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），同時按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的認購款不予退還。若乙方中途反悔，要求解除本協議，甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的認購款不予退還。同時，乙方應按照認購款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理住房安置及產權登記相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可