公房動遷私下協議書?甲方（動遷權益方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處公房的動遷權益，乙方有意受讓該動遷權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.公房基本情況該公房坐落于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。公房承租人為______，租賃憑證號為______。2.動遷相關信息該公房已列入動遷范圍，動遷實施單位為______，動遷補償安置方案依據______制定。目前已知的動遷補償項目包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等。具體補償標準以動遷實施單位最終確定并公布的為準。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取乙方支付的款項。有權要求乙方協助辦理與動遷權益相關的手續。2.義務向乙方如實披露公房及動遷的相關信息，包括但不限于公房的歷史使用情況、動遷進展、可能存在的糾紛等。確保其對該公房動遷權益的合法性及完整性，保證不存在任何影響動遷權益實現的瑕疵，如不存在未結清的租金、不存在產權爭議、不存在抵押或查封等權利受限情況。積極配合乙方與動遷實施單位進行溝通協商，提供必要的協助和文件資料，確保動遷權益順利實現。在動遷權益實現過程中，按照動遷實施單位的要求及時履行相關義務，如簽署動遷補償協議、辦理房屋騰空交付等手續。未經乙方書面同意，不得擅自與動遷實施單位就動遷權益進行單獨協商或簽訂任何可能影響本協議履行的協議或文件。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，配合辦理動遷權益受讓相關事宜。在動遷權益實現后，有權獲取動遷補償利益中按照本協議約定應歸屬于乙方的部分。2.義務按照本協議約定向甲方支付受讓款項。自行承擔與動遷權益受讓相關的一切費用，包括但不限于辦理手續的費用、稅費等（法律法規另有規定的除外）。尊重動遷實施單位的工作安排，遵守動遷相關規定和程序，積極配合動遷工作的進行。在動遷權益實現過程中，如因乙方原因導致動遷工作延誤或出現其他問題，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施消除不利影響。對在協議履行過程中知悉的甲方及動遷相關信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方同意向甲方支付動遷權益受讓款共計人民幣______元（大寫：______元整）。該價款為雙方基于對公房動遷權益現狀及預期的綜合評估確定，一經確定，除本協議約定的調整情形外，不因動遷補償項目、金額的變化而調整。2.支付方式本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______元整）。在動遷實施單位發布正式動遷補償方案且甲方確認補償金額不低于本協議約定的預期補償金額后的______個工作日內，乙方支付轉讓款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。在動遷補償協議簽訂且動遷權益實際能夠實現（如取得動遷安置房或足額貨幣補償款）后的______個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣______元（大寫：______元整）。甲方應在收到每筆款項后的______個工作日內出具收款憑證。四、動遷權益的實現與交付1.自本協議簽訂之日起，甲方應積極推動動遷工作的進行，爭取盡快與動遷實施單位簽訂動遷補償協議，并確保動遷權益的順利實現。2.在動遷補償協議簽訂后，如涉及獲取動遷安置房，甲方應協助乙方辦理相關購房手續，包括但不限于簽署購房合同、繳納購房款項等，確保乙方能夠順利取得安置房的所有權。辦理安置房產權登記所需的費用由______方按照法律法規規定承擔。3.如動遷補償方式為貨幣補償，甲方應在收到全部補償款后的______個工作日內，將屬于乙方的動遷補償利益支付給乙方或按照乙方要求支付至指定賬戶。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露公房及動遷相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失。若甲方違反本協議約定，擅自與動遷實施單位就動遷權益進行單獨協商或簽訂影響本協議履行的協議或文件，致使本協議無法履行或乙方無法實現動遷權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于動遷利益損失、可得利益損失、為實現動遷權益而支付的費用等。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理動遷權益受讓相關手續或履行其他義務，導致動遷工作延誤或乙方權益受損的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自向第三方披露甲方及動遷相關信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失。若乙方未按照本協議約定配合動遷工作或因乙方原因導致動遷工作出現問題，乙方應承擔相應責任，并負責采取措施消除不利影響；如給甲方或動遷實施單位造成損失的，乙方應賠償全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有